청주지법 2024타경2633-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-22 경매접수
2. 24-05-27 경매개시결정
3. 24-12-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 4080만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.17㎡ (3.4평)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

토지면적

11.17㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

3408만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오송생명로

건물 · 대지권

건물

64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

713 · 11.17㎡ (3.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건(1),(2),(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제109호, 제1층 제119호, 제1층 제120호 로서, -외벽: 시멘트 몰탈 위 석재붙임 및 강화유리 마감 등. -내벽: 내부 인테리어 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(1): 제2종근린생활시설 등으로 이용중임. 본건(2),(3): "일체"로 제2종근린생활시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 숙박시설(호텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

별첨 "위치도" 참조 본건이 속한 전체(숙박시설(호텔) 및 제2종근린생활시설) 건물은 북동측으로 노폭 35미터 내외 및 남서측으로 노폭15미터 내외, 북서측으로 노폭14미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1-2m), 지구단위계획구역(오송생명과학단지(연락처: 기반성장과 043-201-2473)), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건(2),(3)은 현황, "일체"로 제2종근린생활시설로 이용중으로 확인되는바, 참고하시기바람. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 178, 1층 109호 (밸류호텔월드와이드세종시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 178, 1층 119호 (밸류호텔월드와이드세종시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 178, 1층 120호 (밸류호텔월드와이드세종시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

-. 현황 1번 목록 점포(편의점), 2번, 3번 목록 점포(음식점)으로 경계구분없이 하나의 호실로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

근저당권자

성OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO(OOO O OOO)

임차인

김OO

임차인

뽕OOOOO OOOO

채권자

정O

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 178, 1층 109호 (밸류호텔월드와이드세종시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 숙박시설(호텔) 및 제2종 근린생활시설 지하1층 2001.42㎡ 지하2층 2001.42㎡ 지하3층 2001.42㎡ 1층136.8㎡ 1층 1559.9㎡ 2층 1724.78㎡ 3층 1882.68㎡ 4층 1555.22㎡ 4층 327.46㎡ 5층 1062.52㎡ 6층 1121.02㎡ 7층 1121.02㎡ 8층 1121.02㎡ 9층 1121.02㎡ 10층 1121.02㎡ 11층 1121.02㎡ 12층 1121.02㎡ 13층 1121.02㎡ 14층 1121.02㎡ 15층 955.3㎡ 철근콘크리트구조 64.8㎡

당사자

채권자

정O

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 321m · 오송고등학교 · 고등학교
• 496m · 만수초등학교 · 초등학교
• 556m · 오송중학교 · 중학교
• 624m · 충북도립대학교 오송캠퍼스 · 대학교
• 646m · 청주대학교 오송바이오밸리캠퍼스 · 대학교
• 679m · 충북대학교 오송캠퍼스 · 대학교

버스

• 53m · 오송119안전센터 · 511, 518, 521, 525
• 127m · 오송119안전센터 · 511, 518, 521-1, 525
• 230m · 만수공원 · 500, 502, 518, 521-1, 53, 535
• 231m · 경남아너스빌 · 500, 502, 511, 525, 53, 535
• 285m · 만수공원 · 500, 502, 518, 521, 53, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 178, 1층 109호 (밸류호텔월드와이드세종시티)

감정가

4억 2600만

최저가

3억 4080만 (80%)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

대지권면적

11.17㎡ (3.4평)

기일

24-12-04

등기부현황

등기 기재 없음