청주지법 2025타경5721-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-11-26 경매접수
2. 25-11-27 경매개시결정
3. 26-02-24 배당요구종기
4. 26-11-18 2차 매각기일 · 최저가 9816만 (70%) · 기일예정D-20

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.94㎡ (55.3평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

104.47

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

1274만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

182.94㎡ (55.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

강내면 352-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 소재 "강내초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지이며, 현황 단독주택 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장된 도로, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-10)(강내초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2)는 공부상 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '사진' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 165㎡

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주택 78.47㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

미OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 대 165㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 대 165㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주택 78.47㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주택 78.47㎡

당사자

채권자

미OOOOOOO

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 22건 · 채권총액 1억 1241만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 102m · 강내초등학교 · 초등학교
• 1345m · 한국교원대학교 · 대학교
• 1345m · 한국교원대학교 · 대학교

버스

• 287m · 다락리마을회관 · 913

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 13건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3

감정가

1억 4023만

최저가

9816만 (70%)

건물면적

182.94㎡ (55.3평)

기일

26-11-18

등기부현황

등기부채권총액 1억 1241만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-08-08 · 주식회사한국주택은행

배당

입찰가 (최저가)

9816만

매각비용

147만

배당 가능액

9668만

소유자 잔여

507만