청주지법 2026타경50792-1 세원느티마을아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-07-13 경매접수
2. 26-07-14 경매개시결정
3. 26-09-15 배당요구종기
4. 26-11-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 기일예정D-20

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.53㎡ (10.4평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 103만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

진재로

건물 · 대지권

건물

세원느티마을아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

복대동 2461 · 34.53㎡ (10.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "흥덕고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 왕복 2차선 포장도로에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

복대동 2461 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2023-02-03), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(하복대지구), 특수도로(자전거전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증안초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임. 다. 본건 구분건물 감정평가시 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제25조 등에 따라 건물 내·외부를 포함하여 신의성실하게 조사하였으나, 이해관계자의 개인정보보호 등의 사유로 내부사진은 별도로 첨부하지 않았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 102동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 102동 8층801호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

청OO

압류권자

청OO OOO

주택임차권자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 102동 8층801호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 102동 8층801호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 28건 · 채권총액 6억 231만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 311m · 솔밭중학교 · 중학교
• 342m · 증안초등학교 · 초등학교
• 463m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 479m · 복대중학교 · 중학교
• 497m · 진흥초등학교 · 초등학교
• 552m · 솔밭초등학교 · 초등학교
• 785m · 서원중학교 · 중학교
• 785m · 서원중학교 · 중학교
• 975m · 풍광초등학교 · 초등학교
• 1140m · 강서초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서원초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 세원느티마을아파트 · 20-2, 710
• 92m · 세원느티마을아파트 · 20-1, 710
• 185m · 두진아파트 · 20-1, 710
• 265m · 두진아파트 · 20-2, 710
• 325m · 현대아파트 · 20-2, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 10건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 102동 8층801호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

대지권면적

34.53㎡ (10.4평)

기일

26-11-18

등기부현황

등기부채권총액 6억 231만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 23-08-14 · 주식회사 제트카

배당

입찰가 (최저가)

1억 3300만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3100만