대구지법 2012타경174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-04 · 경매접수
2. 12-01-05 · 경매개시결정
3. 12-03-16 · 배당요구종기
4. 13-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.98㎡ (10.6평)

건물면적

83.72㎡ (25.3평)

토지면적

34.98㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

4158만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

83.72㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신암동 194-1 · 34.98㎡ (10.6평)

호

15층

당사자

채권자

김영선 외 1

채무자

도무술

소유자

도무술

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동대구초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부<br /> 근일대는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 도시철도 <br /> 1호선(신천역) 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 15층 건물 중 9층 1001호 단위세대로<br /> 서,<br /> -외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> -내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감.<br /> -바닥: 강화마루 및 장판지깔기, 일부 내장타일마감.<br /> -창호: 하이샷시 유리2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방구조, 승강<br /> 기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 장방형의 토지로서, 자체지반 대<br /> 체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 및 근린생활부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위 북서측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약12미터도로가 정비되어 있으<br /> 며, 단지내 도로 개설되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1),4): 공히 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축<br /> 사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역임.<br /> <br /> -기호2): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한<br /> 구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br /> -기호3): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화<br /> 구역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건물등기사항전부증명서상 소유자는 "도무술"이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 194-1 신암건영캐스빌 107동 9층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사 참여인- 채무자 도무술(전화조사: 010-3523-3252), 채무자의 자부 임선영(현거주자; 010-9522-6861).

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

배당요구권자

구○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

점유자

이○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

도○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-20 · 대구광역시 동구 신암동 194-1 신암건영캐스빌 107동 9층 1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 아파트 911.72㎡ 2층 아파트 870.92㎡ 3층 아파트 870.92㎡ 4층 아파트 870.92㎡ 5층 아파트 870.92㎡ 6층 아파트 870.92㎡ 7층 아파트 870.92㎡ 8층 아파트 870.92㎡ 9층 아파트 870.92㎡ 10층 아파트 870.92㎡ 11층 아파트 870.92㎡ 12층 아파트 870.92㎡ 13층 아파트 870.92㎡ 14층 아파트 870.92㎡ 15층 아파트 870.92㎡ 부속건축물 가스정압실 벽돌구조 기타지붕 1층 가스정압실 6.65㎡ 경비실 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 19.509㎡ 관리동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 노인정,경비실,관리사무소,보육원 1층 노인정,경비실 215.225㎡ 2층 보육원,관리사무소 280.95㎡ 지하주차장 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지하2층,지하1층,1층 기계실,전기실,주민공동시설,지하주차장 지하3층 기계실,전기실 10102.72㎡ 지하3층 지하주차장 599.39㎡ 지하2층 지하주차장 10290.96㎡ 지하1층 주민공동시설 240.50㎡ 지하1층 지하주차장 2510.36㎡ 1층 지하주차장 12.96㎡ 철근콘크리트구조 83.718㎡

주변

학군

• 254m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 329m · 대구 동신초등 학교
• 695m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 750m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 903m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 965m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 993m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1033m · 청구중고등학교
• 1184m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1214m · 대구중앙중고등학교
• 1316m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1366m · 대구동인초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 신암건영캐스빌아파트 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면]
• 78m · 이안동대구아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 650
• 180m · 동대구초등학교건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 650
• 185m · 동대구초등학교앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 650
• 233m · 동양맨션앞 · 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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