대구지법 2012타경18083-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

716.30㎡ (216.7평)

제시외면적

없음

보증금

2678만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8365만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용계동 599-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구요금계산소" 동측 인근의 "용계동 <br /> 도시개발사업지구"내에 위치하며, 부근 일대는 개발예정지대로서 나지, 개발사업<br /> 지구 편입토지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 용계역 및 고속도로<br /> 톨게이트 등이 소재하는 바 제반 교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 환지예정지 지정도에 의하면 사다리형에 유사한 토지로서 "공동주택<br /> 예정지" 중 일부 지분임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) : 환지예정지 지정도에 의하면 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측 <br /> 남측 서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(층수제한폐지),제1종지구단위<br /> 계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉),가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,상대정화구역<학<br /> 교보건법>,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,<br /> <br /> <br /> 기호(3) : 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,상대정화구역<학교보건법>,하천구역에<br /> 대하여는 건설과 문의바람 임.<br /> <br /> ※상기내용은 종전토지의 "토지이용계획확인서"상의 토지이용계획 및 제한상태임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 동구 용계동 599-6

감정가

7억 8076만

최저가

2억 6780만 (34%)

기일

13-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음