대구지법 2012타경18090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-19 · 경매접수
2. 12-07-20 · 경매개시결정
3. 12-10-02 · 배당요구종기
4. 13-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4925만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12594.00㎡ (3809.7평)

제시외면적

없음

보증금

4492만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3222만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용계동 588-4

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

홍기문

소유자

주식회사생보부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건 토지는 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구톨게이트 진입도로" 동측 인근에<br /> 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 "동대구톨게이트 및 진입도로"와 "대구-부산간 고속도로" 사이에 형성되어<br /> 있는 개발예정지대(용계동 도시개발사업구역)로서, 현재 대부분 미개발나지 등으로<br /> 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 환지예정지 상 본건 토지가 소재한「A2BL 1LT」까지 제반차량 출입 용이이할 것으<br /> 로 판단되며, 현재 주변 교통여건상 도보로 약 5분 내·외 거리에 시내버스승강장 <br /> 및 도보로 약 9분 내·외 거리에 지하철 1호선 "용계역"이 소재하고 있음. <br /> (2) 환지예정지상 본건 토지가 소재한 지역적 위치, 주변도로상태, 접근의 용이성 등을 <br /> 고려할 때 교통상황은 대체로 양호한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

현재 토지 상황 등을 고려할 때 주변 토지는 대체로 평탄하게 형성되어 있으며, 본건<br /> 토지가 속해 있는 환지예정지(A2BL 1LT)는 대체로 사다리형이나 정방형에 가까운 형<br /> 상을 이루고 있으며, 공동주택예정지로 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"환지예정지지정도"상 본건 토지가 속해 있는 환지예정지(A2BL 1LT)는 북측으로 약<br /> 20m, 동측, 서측, 남측으로 약 10m 도로 예정되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1),(2):「토지이용계획확인서」상 "제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>"등에 해당함.<br /> 토지(3):「토지이용계획확인서」상 "제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(<br /> 전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>"등에 해당함.<br /> <br /> ※ 본건 토지의「토지이용계획확인서」상 내용은 기존의 토지상황을 기준으로 한 것<br /> 으로 환지처분에 따라 "환지"가 확정되는 경우의 "토지이용계획" 내용과는 차이가<br /> 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "주식회사생보부동산신탁"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계동 588-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 동구 용계동 588-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대구광역시 동구 용계동 595-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

소유자

주식회사생보부동산신탁

채권자

농협은행주식회사

채무자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-08 · 대구광역시 동구 용계동 588-4 · 전 2604㎡

주변

학군

• 1069m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1090m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1098m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1447m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1480m · 조일고등학교 · 고등학교

버스

• 280m · 용계삼거리4 · 518, 651, 동구5
• 346m · 용계삼거리3 · 55, 555, 708, 802, 814, 북구3
• 366m · 용계삼거리2 · 618, 719, 805, 818, 836
• 374m · 용계삼거리1 · 518, 55, 555, 618, 651, 708, 719, 802, 805, 814, 818, 836, 동구5, 동구5[용계역방면]
• 460m · 신평동2 · 156, 동구1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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