대구지법 2012타경18175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-19 · 경매접수
2. 12-07-20 · 경매개시결정
3. 12-10-02 · 배당요구종기
4. 13-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2272만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

904.70㎡ (273.7평)

제시외면적

없음

보증금

3227만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 254만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

용계동 789-29

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

김종표

소유자

최욱

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "동부화물터미널" 남서측 인근, "동대구 톨게이트"<br />남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 본건을 포함 개발예정지대로서, 창고용지, 나지<br />등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 동대구I·C 및 화물터미널 등이 소재하는 등<br />제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접필지와 대체로 등고 평탄한 나지이며, "대구 용계동 도시개발사업<br />환지예정지변경도"에 따르면 가각 정리된 사다리형에 가까운 "공동주택용지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 "환지예정지변경도"에 따르면 "A1BL-1L"는 북측으로 폭 약4미터, 서측<br />, 동측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약20미터의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(층수제한폐지), 제1종지구단위계획구역<br /> , 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(저촉<br /> ), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 도시개발구역<도시개발법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,<br /><br /><br />기호(2): 제2종일반주거지역(층수제한폐지), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-<br /> 25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, <추가기재>하천구역에 대하<br /> 여는 건설과 문의바람임.<br /> <br /> <br />※본건 토지의 "토지이용계획확인서"상의 내용은 기존의 토지상황을 기준으로 한것임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계동 789-29 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 용계동 789-37 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

최○

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-20 · 대구광역시 동구 용계동 789-29 · 잡종지 1298㎡

주변

학군

• 926m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1054m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1200m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1333m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 462m · 용계삼거리4 · 518, 651, 동구5
• 492m · 용계삼거리3 · 55, 555, 708, 802, 814, 북구3
• 493m · 율하남교1 · 518, 618, 651, 719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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