대구지법 2012타경18199-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-07-19 경매접수
2. 12-07-20 경매개시결정
3. 12-10-02 배당요구종기
4. 13-03-08 4차 매각기일 · 최저가 8억 9672만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25138.00㎡ (7604.2평)

제시외면적

없음

보증금

8967만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8271만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용계동 492-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구톨게이트 요금계산소" 북측 인근에<br /> 위치하며, 부근일대는 "동대구톨게이트 진입도로"와 "신 대구-부산간 고속도로"<br /> 사이에 형성된 개발예정지대로 대부분 미개발나지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

환지예정지 A2BL-1LT까지 차량 출입 용이할 것으로 판단되며, 북측 인근으로 시내<br /> 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지 예정지 A2BL-1LT는 가격시점 현재 인접필지 대비 다소 고지에 자체지반 대체로<br /> 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"환지예정지 지정도"상 북측으로 폭 약 20m, 동측, 서측, 남측으로 폭 약 10m의<br /> 도로개설 예정 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 <br /> 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m - 25m)(집산도로)(저촉), 중로3류(폭 12m - 15m)<br /> (저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시개발구역. <br /> * 본건 토지의 "토지이용계획확인서"상 내용은 기존의 토지상황을 기준으로 한 <br /> 것으로 환지처분에 따라 환지가 확정되는 경우의 "토지이용계획" 내용과는 차이<br /> 가 있겠음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계동 492-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

소유자

주식회사생보부동산신탁

채권자

농협은행주식회사

채무자

박○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-08 · 대구광역시 동구 용계동 492-1 · 전 4887㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

박대현 외 1

소유자

주식회사생보부동산신탁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1009m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1137m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1182m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 용계삼거리4 · 518, 651, 동구5
• 359m · 용계삼거리2 · 618, 719, 805, 818, 836
• 380m · 용계삼거리3 · 55, 555, 708, 802, 814, 북구3
• 386m · 강변동서마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 396m · 용계삼거리1 · 518, 55, 555, 618, 651, 708, 719, 802, 805, 814, 818, 836, 동구5, 동구5[용계역방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 동구 용계동 492-1

감정가

26억 1435만

최저가

8억 9672만 (34%)

기일

13-03-08

등기부현황

등기 기재 없음