대구지법 2012타경18274-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1726.00㎡ (522.1평)

제시외면적

없음

보증금

4144만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5658만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용계동 583-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "용계삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 주택, 주거나지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 미성숙주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반차량통행 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로 및<br /> 지하철1호선 "용계역"이 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 자체지반 및 인접필지와 등고평탄한 방형의 토지로서, 주거나지(기<br /> 호(1)) 및 농경지(기호(2))임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1): 본건 북측으로 폭 2M 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호(2): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.<br /> <br /><br /><br /> ·기호(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(저촉), 중로3류(집산도로)(저<br /> 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제<br /> 5구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 하천구역<br /> 에 대하여는 건설과 문의바람임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 동구 용계동 583-2

감정가

12억 820만

최저가

4억 1441만 (34%)

기일

13-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음