대구지법 2012타경18281-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-20 경매접수
2. 12-07-23 경매개시결정
3. 12-10-02 배당요구종기
4. 13-07-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 9281만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

252.70㎡ (76.4평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9895만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

용계동 789-11

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구IC" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 동<br />대구톨게이트 및 대구-부산간 고속도로 사이에 형성된 개발예정지대(용계동 도시개발사업구<br />역)로 현재 펜스로 구획되어 대부분 미개발나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 일련번호 1-4)환지예정지 A1BL-1LT까지 차량의 출입이 용이할 것으로 판단되며, 인근에<br />버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지예정지 A1BL-1LT는 가격시점 현재 사다리형에 가까운 토지(환지예정지지정도상)로서 인<br />접지와 대체로 등고 평탄하며 공동주택예정지로 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지예정지 A1BL-1LT는 "환지예정지지정도상" 남측으로 폭 약20미터, 서측으로 폭 약 12미터<br />,동측으로 폭 10미터, 북측으로 폭 약 4미터의 도로 개설 예정되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2)토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역이며 제1종지구단위계획구역, 소로1<br /> 류(폭 10M-12M)(저촉), 완충녹지(완충녹지)(저촉), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>임.<br />일련번호 3, 4)토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역이며 제1종지구단위계획구역, 소로1<br /> 류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도<br /> 시개발법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계동 789-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 용계동 812-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 대구광역시 동구 용계동 812-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 대구광역시 동구 용계동 812-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

남대구세무서

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

근저당권자

파산자 주식회사토마토상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

최○

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-22 · 대구광역시 동구 용계동 789-11 · 잡종지 446㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

권석태

소유자

최욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1094m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1130m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1142m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1418m · 율금초등학교 · 초등학교

버스

• 359m · 용계삼거리4 · 518, 651, 동구5
• 427m · 용계삼거리3 · 55, 555, 708, 802, 814, 북구3
• 437m · 용계삼거리2 · 618, 719, 805, 818, 836
• 453m · 용계삼거리1 · 518, 55, 555, 618, 651, 708, 719, 802, 805, 814, 818, 836, 동구5, 동구5[용계역방면]
• 480m · 강변동서마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대구광역시 동구 용계동 789-11

감정가

2억 7544만

최저가

1억 9281만 (70%)

기일

13-07-22

등기부현황

등기 기재 없음