대구지법 2012타경18366-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-20 · 경매접수
2. 12-07-23 · 경매개시결정
3. 12-10-02 · 배당요구종기
4. 13-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 18억 4074만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4749.20㎡ (1436.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8407만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 8755만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용계동 492-7

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전: 농업협동조합중앙회)

채무자

김민철 외 2

소유자

주식회사생보부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 "경부고속국도 동대구요금정산소" 북측 인근( 기호 1) <br />및 종전토지 : 기호 2)) 및 "경부고속국도 동대구요금정산소" 동측 인근( 종후토지 : <br />기호 2)) 에 각각 위치하며 부근일대는 다소 한산한 노선상가와 나지, 후면 단독주택<br />및 다세대주택 등으로 형성된 미성숙주택지대( 기호 1 ) 및 개발예정지대( 기호 2 )로<br />서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1) 토지까지는 차량의 접근이 불가능하나 기호 2) 토지까지는 차량접근이 가능하며 노선버스가 경유하는 간선도로가 인근에 위치하고 있고 대구지하철 1호선 "용계역"과 고속도로 진출입로가 근거리에 위치하고 있어서 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지대와 등고평탄한 사다리형의 나지( 일시적 이용상황의 "전" )임.<br />기호 2) : 다소 고지의 사다리형을 이룬 평탄한 나지( 공동주택 예정부지 )임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 실제 북측으로 폭 약 1 - 2m의 관습상 농로에 접함.<br />기호 2) : "환지예정지지정도"상 북측으로 폭 약 20m, 동측 및 서측과 남측으로 폭 약<br /> 10m의 개설예정도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1) : 제2종 일반주거지역, 소로3류( 폭 8m 미만 )( 국지도로 )( 저촉 ), 중로3류<br /> ( 폭 12m - 15m )( 집산도로 )( 저촉 ), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역<br /> ( 전술 )임.<br />기호 2) : 종전토지를 기준으로 제2종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류<br /> ( 폭 12m-15m )( 집산도로 )( 저촉 ), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역<br /> ( 전술 ), 도시개발구역임.<br />※ 본건 기호 2) 토지의 "토지이용계획확인서"상의 내용은 종전토지의 상황을 기준으로 <br /> 기술한 것이며 환지처분에 따라 환지가 확정되는 경우의 "토지이용계획사항"과는 차<br /> 이가 있을 것임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계동 492 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 동구 용계동 492-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

소유자

주식회사생보부동산신탁

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사(변경전: 농업협동조합중앙회)

채무자

김○○

채무자

박○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-26 · 대구광역시 동구 용계동 492-7 · 전 8772㎡

주변

학군

• 952m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1122m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1214m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1494m · 조일고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 용계삼거리4 · 518, 651, 동구5
• 290m · 용계삼거리2 · 618, 719, 805, 818, 836
• 320m · 강변동서마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 342m · 용계삼거리3 · 55, 555, 708, 802, 814, 북구3
• 343m · 강변동서마을건너 · 156, 55, 555, 708, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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