대구지법 2012타경18502-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-07-23 경매접수
2. 12-07-24 경매개시결정
3. 12-10-04 배당요구종기
4. 13-04-03 4차 매각기일 · 최저가 2억 4174만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

646.60㎡ (195.6평)

제시외면적

없음

보증금

2417만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 6414만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

용계동 801-6

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-9)토지는 대구광역시 동구 용계동 "동대구요금소" 북동측 인근에 위치한 <br /> 토지로서 부근일대는 용계동 도시개발사업부지내 나지, 주변 아파트, 단독주택, 빌라<br /> 및 상가 등이 혼재되어 형성되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 가능하며 제반교통사정 편리한 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한 환지예정지 A1브럭1롯트<br /> 및 A2브럭1롯트 공동주택용지중 일부임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지예정지 도면상 남측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 12m, 동측으로 푹 약 10m,<br /> 북측으로 폭 약 4-8m의 도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전<br /> 제5구역(전술), 도시개발구역<br /> 기호2) : 제2종일반주거지역(층수제한폐지), 제1종지구단위계획구역, 중로3류<br /> (폭12M-15M)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), <br /> 도시개발구역<br /> 기호3) : 제2종일반주거지역(층수제한폐지), 제1종지구단위계획구역, 중로2류<br /> (폭15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(저촉), <br /> 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시개발구역<br /> 기호4,6,7,9) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, <br /> 비행안전제5구역(전술), 도시개발구역<br /> 기호5,8) : 제2종일반주거지역(층수제한폐지), 제1종지구단위계획구역, 공원<br /> (문화공원), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시개발구역<br /><br /> * 본건 토지의 "토지이용계획서"상 내용은 기존의 토지상황기준이며 환지처분에 <br /> 따라 환지가 확정되는 경우의 토지이용계획과는 차이가 있을 수 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건토지면적(종전토지면적)과 환지예정지 지정조서상 권리 면적이<br /> 상이하여 환지예정지 지정조서상 권리면적에의거 면적사정 평가하였음. <br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 대구광역시 동구 용계동 789-32 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

이○○

소유자

주식회사생보부동산신탁

압류권자

대구광역시동구

압류권자

북대구세무서

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-03 · 대구광역시 동구 용계동 801-6 · 잡종지 1016㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

노명선

소유자

이수원 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1020m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1139m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1233m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1270m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 480m · 용계삼거리4 · 518, 651, 동구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대구광역시 동구 용계동 801-6

감정가

7억 479만

최저가

2억 4174만 (34%)

기일

13-04-03

등기부현황

등기 기재 없음