대구지법 2012타경18519-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1656.00㎡ (500.9평)

제시외면적

없음

보증금

3784만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6391만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

용계동 796-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구요금계산소" 동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 개발예정지대로서 나지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4) : 환지예정지지정도상 장방형에 유사한 사다리형의 토지로서 "공동주<br /> 택예정지" 중 일부 지분임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(4) : 환지예정지지정도상 남측으로 폭 약20미터내외, 동측 서측으로<br /> 폭 약 10미터내외, 북측으로 폭 약4-6미터내외의 도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(층수제한폐지),제1종지구단위계획<br /> 구역,공원(문화공원)(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉),유수지<br /> (저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안<br /> 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발<br /> 법>,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,<br /> 기호(2) : 제2종일반주거지역(층수제한폐지),제1종지구단위계획구역,공원(문화공원)<br /> ,유수지(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시<br /> 개발법>,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,<br /> 기호(3) : 제2종일반주거지역(층수제한폐지),제1종지구단위계획구역,공원(문화공원)<br /> ,유수지(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,하천구역에 대하여는 건<br /> 설과 문의바람,<br /> 기호(4) : 제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(층수제한폐지),제1종지구단위계획<br /> 구역,공원(문화공원)(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉),가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전<br /> 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,하천구역에<br /> 대하여는 건설과 문의바람 임. <br /> <br /> ※상기내용은 종전토지의 "토지이용계획확인서"상 토지이용계획 및 제한상태임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대구광역시 동구 용계동 796-12

감정가

11억 340만

최저가

3억 7846만 (34%)

기일

13-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음