대구지법 2012타경18526-12

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

1058만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1752만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용계동 592-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구톨게이트" 동측 인근에 위치하며, <br /> 부근 일대는 개발예정지대(용계동 도시개발사업구역)로서, 현재 대부분 미개발 나지<br /> 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

환지예정지 A1BL-1LT 및 A2BL-1LT까지 차량출입 용이할 것으로 판단되며, 인근에 버스<br /> 승강장이 소재하는 등, 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지예정지 A1BL-1LT 및 A2BL-1LT는 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와<br /> 대체로 등고평탄한 "나지" 상태의 공동주택예정지로 지정되어 있음. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지예정지정도상 A1BL-1LT: 남측으로 폭 약 20M, 동측, 서측, 북측으로 폭 약 10M의<br /> 도로와 접하는 것으로 예정되어 있음.<br /><br /> A2BL-1LT: 북측으로 폭 약 20M, 동측, 서측, 남측으로 폭 약 10M의<br /> 도로와 접하는 것으로 예정되어 있음.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-6),8)-15): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행<br /> 안전제5구역(전술), 도시개발구역, 상대정화구역, 하천구역에 대하여<br /> 는 건설과 문의바람 임.<br /> <br /> 기호 7), 16): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전<br /> 제5구역(전술), 도시개발구역, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 토지이용계획 및 제한상태에 표기된 [토지이용계획확인서]상 내용은 <br /> 기존의 토지상황을 기준으로 한것으로 환지처분에 따라 "환지" 가 확정<br /> 되는 경우의 "토지이용계획" 내용과는 차이가 있을 것으로 사료됨.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 동구 용계동 592-1

감정가

1억 5118만

최저가

1억 582만 (70%)

기일

13-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음