대구지법 2012타경19284-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-01 · 경매개시결정
2. 12-10-10 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.65㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

담당계

757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

116.65㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 44-13

호

3층

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

박산호

소유자

박산호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통<br /> 을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 25층건 중 23층 2304호로서,<br /> 외벽: 화강석타일치장, 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 무늬목치장, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 강화마루, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 14필 일단의 장방형유사 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하여 공동주<br /> 택(아파트)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입로인 본건 남측의 간선도로(동부로)를 통해 본건 단지 주차장으로 출입가능<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1)∼(10): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br /> <br /> ·기호(11)∼(14): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도<br /> 지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br /> 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및<br /> 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신천동 44-13 동대구 삼환나우빌 23층 101동2304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대구은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대구광역시동구

압류권자

대구광역시남구

임차인

이○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-03 · 대구광역시 동구 신천동 44-13 동대구 삼환나우빌 23층 101동2304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 지하3층 지상25층 공동주택(아파트) 지하3층 철골콘크리트구조 주차장,기계실,전기실 2,540.8902㎡ 지하2층 철골콘크리트구조 주차장 2,978.4823㎡ 지하1층 철골콘크리트구조 주차장,근린생활시설 2,982.5073㎡ 1층 철골콘크리트구조 근린생활시설 820.0804㎡ 2층 철골콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 2,017.4383㎡ 3층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,022.8536㎡ 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1,013.5406㎡ 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 642.8192㎡ 17층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 19층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 20층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 21층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 22층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 23층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 24층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 586.6976㎡ 25층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 577.6736㎡ 철근콘크리트구조 116.6469㎡

주변

학군

• 375m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 486m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 542m · 대구 동신초등 학교
• 833m · 청구중고등학교
• 939m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1012m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1074m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1081m · 대구중앙중고등학교
• 1167m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1173m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1207m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1339m · 대구동인초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 역전시장건너 · 425, 651, 북구3
• 115m · 역전시장앞 · 425, 651, 북구3
• 116m · 대구신문사 · 북구3
• 228m · 신천3동행정복지센터앞 · 805, 동구1
• 272m · 동대구동화아이위시아파트앞 · 425, 651, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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