대구지법 2012타경21546-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.55㎡ (47.4평)

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

7913만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

156.55㎡ (47.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지저동 830-11

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 "지저동사무소" 동측 인근에 위치한 토지로서 <br /> 부근일대는 소규모 아파트, 빌라, 단독주택 및 주변 상점 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량접근 가능하며 대중교통이용 및 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(삼각형에 가까운)의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 건부지(공부<br /> 상:주택 및 소매점, 현황 주택 및 창고)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6m, 북동측으로 폭 약 4m 및 6m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역, 비행<br /> 안전제5구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 스라브즙 단층건으로서<br /> 외벽 : 전면 화강석 및 측·후면 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배, 목재치장 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기, 목재치장 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.<br /><br /> 나) 세멘부록조 스라브즙 단층건으로서<br /> 외벽,내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 바닥 : 타일 및 세멘콘크리트 마감.<br /> 창호 : 목재단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택 및 창고(공부상 : 주택 및 소매점)<br /><br /> 나) 창고 및 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며 유류온수보일러에의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및건물개황도참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호 가)건물은 주택 및 소매점이나 현황은 주택 및 창고이며, <br /> 소매점부분(현황 창고부분)의 면적이 27.29㎡이나 현황 약 17㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 지저동 830-11

감정가

1억 7513만

최저가

1억 2259만 (70%)

건물면적

156.55㎡ (47.4평)

기일

13-02-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음