대구지법 2012타경22280-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.65㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

3762만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

116.65㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 44-13

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동부소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 중소규모의 아파트단지, 노선상가, 기존주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위<br /> 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 도시철도1호선(신천역), 시내버스승강장<br /> 등의 대중교통시설과 간선도로가 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 25층건중 제8층 제802호 단위세대로서,<br /> -외벽: 화강석타일치장 및 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> -내벽: 무늬목치장 및 벽지, 일부타일 등 마감.<br /> -바닥: 강화마루 및 타일 등 마감.<br /> -창호: 하이샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설<br /> 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 14필 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성<br /> 되어 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30미터의 간선도로(동부로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(10): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.<br /> 기호(11)∼(14): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지<br /> 구(9.9M이상), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나.기타<br /> 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 신천동 44-13 동대구 삼환나우빌 8층 102동802호

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

116.65㎡ (35.3평)

기일

13-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음