대구지법 2012타경23078-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

48.96㎡ (14.8평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

불로동 1000-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로중학교" 서측 인근에 위치하는 통칭 "아진<br /> 연립주택" 1동 2층 4-2호 단위세대(계단식,남서향)로서, 부근은 단독주택, 다세대주<br /> 택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건내 2층 4-2호 단위세대로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,<br /> -내벽: 벽지 및 일부타일마감 등,<br /> -바닥: 장판재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 6미터내외의 포<br /> 장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부마감상태 등에 관한 사항은<br /> 인근 동류형 구분건물의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 참고<br /> 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 동구 불로동 1000-1 1동 4-2호

감정가

4000만

최저가

2800만 (70%)

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

기일

13-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음