대구지법 2012타경23146-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-14 · 경매개시결정
2. 12-11-23 · 배당요구종기
3. 13-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5158만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

74.05㎡ (22.4평)

토지면적

147.10㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

515만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

74.05㎡ (22.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

효목동 497-5

당사자

채권자

박상도

채무자

이경탁

소유자

이경탁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동부시외버스정류장" 북측 인근에 위치하<br /> 며, 부근일대는 단독주택, 소규모점포, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 <br /> 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 동측 하향 경사지대내에 동측 인접필지보다 고지에 자체지반 비교적 평탄<br /> 하게 조성된 장방형에 가까운 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 있으나, 본건은 계단을 통하여<br /> 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1978.05.31)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설, 유류보일러설비(작동여부는 확인불가)되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 의뢰목록상 면적(21평 8홉 3작)과 실측면적(114㎡)이 상이하며,<br /> 의뢰목록상 세멘와즙이나, 실제는 슬래브지붕이고, 기호(나)는 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 497-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 497-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

주민등록상 전입세대 정영민이 있음. 출입문은 잠겨져 있고, 점유자에 대해 인접 주민들에 탐문한 바 알지 못한다하고, 현황조사통지서를 현장에 부착하여 두었으나 현재까지 연락이 없음

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

동대구농업협동조합

임차인

정○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-07 · 대구광역시 동구 효목동 497-5 · 대 147.1㎡ (이상 공유자지분 이경탁 4분의 1, 윤관용 4분의1, 이홍찬 4분의 2)
• 13-05-07 · 대구광역시 동구 효목동 497-5 · 세멘벽돌조 세멘와즙 평가건 주택 건평 21평 8홉 3작 세멘벽돌조 육즙 평가건창고 건평 5홉 7작 (이상 공유자지분 이경탁 4분의 1, 윤관용 4분의1, 이홍찬 4분의 2)

주변

학군

• 333m · 효신초등학교 · 초등학교
• 713m · 효목초등학교 · 초등학교
• 747m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 914m · 동부중학교 · 중학교
• 974m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1139m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1312m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1322m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1330m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1352m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1388m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1394m · 아양초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 팔공문화센터건너 · 55, 555
• 61m · 팔공정보문화센터건너 · 0, 402, 425, 651, 708, 937, 순환2
• 80m · 팔공정보문화센터 건너 · 55, 555
• 94m · 팔공정보문화센터앞 · 402, 425, 651, 708, 937, 순환2-1
• 248m · 경북아파트앞(신천동) · 0, 402, 425, 55, 555, 651, 708, 937, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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