대구지법 2012타경23184-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

84.18㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

방촌동 1102-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "서한강변" 114동 2층 3호로서, 부근일대는<br /> 아파트단지내의 상가로서 제반입지조건은 대체로 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층건 중(1989.04.19 사용승인) 2층 3호로서,<br /> ·외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> ·내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일마감.<br /> ·천장 : 아스칼텍스 마감.<br /> ·바닥 : 현장테라조 및 일부 타일마감.<br /> ·창호 : 알루미늄 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(피아노학원)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터, 동측과 남측으로 폭 약 6미터 <br /> 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최고고도지구(20층<br /> 이하), 최저고도지구(9.9M 이상(변경입안중)), 대로1류(폭 35M-40M)(주<br /> 간선)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br /> 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br /> 기호2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로1류(폭 10M-12M)(국지<br /> 도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역, 절대정<br /> 화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 방촌동 1102-2 서한강변 114동 2층 3호

감정가

4800만

최저가

4800만 (100%)

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

기일

13-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음