대구지법 2012타경23818-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

869.43㎡ (263.0평)

토지면적

4393.00㎡ (1328.9평)

제시외면적

58.90

보증금

3억 110만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 4990만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

화랑로100길

건물 · 대지권

건물

869.43㎡ (263.0평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

용계동 779-5

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구톨게이트" 동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 공장, 근린생활시설, 자동차매매상사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-6) 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),2): 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[상업용]<br /> 부지로 이용중임.<br /> 기호 3),4),6): 가장형에 가까운 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한<br /> 잡종지 임.<br /> 기호 5): 삼각형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[상업용]부<br /> 지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-6) 공히 남측으로 폭 약 16M 포장도로 형성되어 있음.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2),5): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역,<br /> 비행안전제5구역(전술), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람<br /> 임.<br /> 기호 3),6): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로), 가축사육제한구역, 비행안전<br /> 제5구역(전술) 임. <br /> 기호 4): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로), 가축사육제한구역, 비행안전제5<br /> 구역(전술), 상대정화구역 임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1,2,5): 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 사용수익에 영향있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대구광역시 동구 용계동 779-6

감정가

43억 151만

최저가

30억 1106만 (70%)

건물면적

869.43㎡ (263.0평)

기일

16-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음