대구지법 2012타경24088-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.21㎡ (19.7평)

건물면적

53.60㎡ (16.2평)

토지면적

65.21㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

363만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

53.60㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신서동 521-39 · 65.21㎡ (19.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "지하철 각산역" 북동측 인근에 위치하며<br /> 부근 일대는 각종 상가 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재<br /> 하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 3층(사용승인일:2004.09.20)중<br /> 2층 215호, 216호 단위상가로서,<br /> -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> -내 벽 : 벽지 및 목재시트 등 마감,<br /> -바 닥 : 타일 마감,<br /> -창 호 : 새시에 강화유리창호 및 새시단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) : 대형판매점(현재 공실상태) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이<br /> 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "상업용건부지" 로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과에 문의바람 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 신서동 521-39 제이에스의류관 에이동 2층 215호

감정가

1억 600만

최저가

3635만 (34%)

건물면적

53.60㎡ (16.2평)

대지권면적

65.21㎡ (19.7평)

기일

13-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음