대구지법 2012타경24088-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-24 · 경매접수
2. 12-09-25 · 경매개시결정
3. 12-12-06 · 배당요구종기
4. 13-06-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3635만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.21㎡ (19.7평)

건물면적

53.60㎡ (16.2평)

토지면적

65.21㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

363만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

53.60㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신서동 521-39 · 65.21㎡ (19.7평)

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

주식회사지세에너지

소유자

주식회사지세에너지

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "지하철 각산역" 북동측 인근에 위치하며<br /> 부근 일대는 각종 상가 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재<br /> 하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 3층(사용승인일:2004.09.20)중<br /> 2층 215호, 216호 단위상가로서,<br /> -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> -내 벽 : 벽지 및 목재시트 등 마감,<br /> -바 닥 : 타일 마감,<br /> -창 호 : 새시에 강화유리창호 및 새시단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) : 대형판매점(현재 공실상태) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이<br /> 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "상업용건부지" 로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역에 대하여는 건설과에 문의바람 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신서동 521-39 제이에스의류관 에이동 2층 215호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신서동 521-39 제이에스의류관 에이동 2층 216호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지와 같이 동대구세무서에 등록된 상가건물임차인은 216호에 4명이, 215호에 1명이 있으나 215호 점포의 문은 굳게 잠겨져 있고, 문틈으로 보이는 모습은 비어있는 모습이었고, 216호 점포는 문이 열려져 있고, 사진에서 보는 바와 같이 비어 있는 점포로 보임. 주민등록전입자인 최국영은 상가건물임차인 상호 두손소프트의 대표자임.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

대구신용보증재단

임차인

최○○

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

주식회사지세에너지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-03 · 대구광역시 동구 신서동 521-39 제이에스의류관 에이동 2층 216호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매 및 영업시설 1층 대형판매점 1326.6㎡ 2층 대형판매점 1543.5㎡ 3층 대형판매점(제2종근린생활시설) 163.3㎡ 철근콘크리트조 대형판매점 53.6㎡

주변

학군

• 469m · 강동초등학교 · 초등학교
• 531m · 강동중학교 · 중학교
• 641m · 강동고등학교 · 고등학교
• 652m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 747m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 832m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1395m · 반야월초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 이마트반야월점앞 · 518, 708
• 212m · 신서신일해피트리아파트 · 55, 555, 802, 814, 818, 동구4-1
• 230m · 신서롯데캐슬레전드서편앞 · 동구4-1, 동구7, 북구3
• 254m · 이마트반야월점건너 · 518, 708
• 259m · 신서롯데캐슬레전드서편건너 · 동구4, 동구7, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다