대구지법 2012타경24149-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-25 경매접수
2. 12-09-25 경매개시결정
3. 12-12-05 배당요구종기
4. 13-02-27 2차 매각기일 · 최저가 1737만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

119.56㎡ (36.2평)

토지면적

27.77㎡ (8.4평)

제시외면적

4.90

보증금

173만 (최저가의 10%)

청구금액

1858만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

119.56㎡ (36.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

효목동 186-5

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일<br /> 대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8미터내외, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br /> 시도지정문화재구역(문화재보존영향 검토구역 범위(200m))<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br /> (2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브 및 경사지붕 2층건으로서,<br /> -외벽: 벽돌마감, 인조석마감, 후면 몰탈위 페인트마감,<br /> -내벽: 벽지마감, 목재마감 등,<br /> -바닥: 장판재마감, 목재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감, 목재마감 등,<br /> -창호: 목재 및 알미늄샷시 창호임.<br /> <br /> (나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> -내·외벽: 타일마감, 몰탈위 페인트마감,<br /> -바닥: 타일마감,<br /> -천정: 몰탈위 페인트마감,<br /> -창호: 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택 및 점포(다락: 방, 창고, 지하: 창고),<br /> (나): 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가): 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> (나): 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물수준의 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가): 공부상 구조는 "세멘벽돌조와즙"이나, 실제는 "시멘트벽돌조 슬래브 및 경사지<br /> 붕"임.<br /> (나): 공부상 용도는 "창고"이나, 실제는 "화장실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br /> (2)기 타: 기호(가)건물에는 건축면적에 해당되지 않는 것으로 판단되는 다락, 지<br /> 하부분이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 186-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 186-5 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 1층에 점포가 있는 주택인데, 동대구세무서에 조회한 결과 상가건물임차인으로 등록된 임차인은 없고, 주민등록상 전입신고한 이응호가 전입세대로 되어있으나 일부분을 점유하고 있는지 여부는 확인할 수 없었으며, 임차인인 여부도 확인할 수 없었음. 조사참여인: 채무자겸 소유자 박진수(다른 곳에서 거주하다가 이 곳으로 옮긴지 며칠되지 않아서 임차인이 있는지 여부를 모른다고 함)

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

점유자

이○○

채권자

주식회사 코로신대부

채권자

주식회사 코로신대부의 채권양수인 멘토르대부일차유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-27 · 대구광역시 동구 효목동 186-5 · 대 166.6㎡ (매각할지분 12분의 2 박진수지분 전부)
• 13-02-27 · 대구광역시 동구 효목동 186-5 · 세멘벽돌조와즙2층주택및 점포1층건평27평5홉 (내육즙점포2평5홉) 외2층건평4평6홉 세멘벽돌조 육즙평가건창고 건평5홉 (매각할지분 12분의 2 박진수지분 전부) 제시외-창고 블럭조 스레트지붕 4.9㎡

당사자

채권자

주식회사 코로신대부 외 1

채무자

박진수

소유자

박진수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 420m · 효목초등학교 · 초등학교
• 437m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 455m · 동문고등학교 · 고등학교
• 559m · 동원중학교 · 중학교
• 625m · 효동초등학교 · 초등학교
• 683m · 동문초등학교 · 초등학교
• 714m · 동부중학교 · 중학교
• 1087m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1183m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1237m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1270m · 동촌중학교 · 중학교
• 1296m · 만촌초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 효목네거리3 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708
• 181m · 청기와주유소건너 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708
• 187m · 청기와주유소앞 · 156, 232-1, 518, 55, 555, 651, 708, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 277m · 대구일마이스터고교건너 · 232, 802, 814, 북구3
• 279m · 대구일마이스터고교앞 · 232-1, 802, 814, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 효목동 186-5

감정가

2482만

최저가

1737만 (70%)

건물면적

119.56㎡ (36.2평)

기일

13-02-27

등기부현황

등기 기재 없음