대구지법 2012타경24330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-27 · 경매개시결정
3. 12-12-07 · 배당요구종기
4. 13-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.40㎡ (8.3평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

27.40㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

8203만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 630 · 27.40㎡ (8.3평)

당사자

채권자

청화새마을금고

채무자

홍경표

소유자

홍경표

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 남동측 인근에 위치하는 "신천주공2아파<br /> 트" 204동 5층 504호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 아파트주변 노선상가, <br /> 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상17층 중 5층 504호 단위세대로서,<br /> - 외벽：몰탈위 페인팅 등<br /> - 내벽：벽지, 타일 등<br /> - 바닥：타일 및 장판지 등<br /> - 창호：하이샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 난방설비 및 승강기, 옥내소화전 등이 설비<br /> 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M<br /> 이상(변경입안중)), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안<br /> 전제6구역(전술), 주거환경개선지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계：미상임.<br /> 2)기 타：없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신천동 630 신천주공2아파트 204동 5층 504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

압류권자

대구광역시동구

임차인

김○○

채권자

청화새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-29 · 대구광역시 동구 신천동 630 신천주공2아파트 204동 5층 504호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지하 1대피소,주차장 52.640㎡ 지하 2대피소,주차장 304.514㎡ 1층아파트 188.554㎡ 2층아파트 306.936㎡ 3층아파트 306.936㎡ 4층아파트 306.936㎡ 5층아파트 301.112㎡ 6층아파트 301.112㎡ 7층아파트 301.112㎡ 8층아파트 301.112㎡ 9층아파트 301.112㎡ 10층아파트 301.112㎡ 11층아파트 301.112㎡ 12층아파트 301.112㎡ 13층아파트 301.112㎡ 14층아파트 301.112㎡ 15층아파트 301.112㎡ 16층아파트 301.112㎡ 17층아파트 301.112㎡ 부속건축물 1 주민복지관 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 전기실,보일러실등 438.78㎡ 1층 보육시설 197.37㎡ 노인정 86.85㎡ 2층 관리소문고 221.34㎡ 부속건축물 2,3,4 경비실 1,2,3 조적조 아스팔트슁글지붕 1층 경비실 10.89㎡ 부속건축물 5,6,7 재활용품보관소 1,2,3 조적조 아스팔트슁글지붕 1층 재활용품보관소 20.25㎡ 부속건축물 8,9 지하주차장 1 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 주차장 7982.186㎡ 지하주차장 2 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 주차장 3478.361㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 570m · 대구 동신초등 학교
• 637m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 646m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 683m · 대구중앙중고등학교
• 772m · 청구중고등학교
• 951m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 990m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1168m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1172m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1201m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1221m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1311m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 신천LH아파트건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 165m · 신천LH아파트앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 342m · 신천역(2번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 345m · 신천역(3번출구) · 425, 651, 북구3
• 351m · 신천교2 · 425, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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