대구지법 2012타경24934-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

38.23㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

3051만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

38.23㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신서동 449-3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북동측 인근에위치하며, 부근<br /> 일대는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되<br /> 어 있음.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 출입이 가능하며 버스승강장이 인근에 위치하는 등<br /> 제반교통사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물중 제3층 제301호로서<br /> 외벽 : 테라코타 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽/천장 : 벽지 및 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 목재 및 새시 이중창임<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 개별난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 3미터 진입도로를 통하여 노폭 약 8미터의 포장도로와<br /> 연결됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 <br /> 미상임.<br /> 2)기 타 <br /> 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 동구 신서동 449-3 105동 3층 301호

감정가

4300만

최저가

4300만 (100%)

건물면적

38.23㎡ (11.6평)

기일

13-02-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음