대구지법 2012타경27148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-05 · 경매접수
2. 12-11-06 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 13-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 896만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

42.67㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

3382만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

신암동 635-36

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

정창석

소유자

정창석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "파티마병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일<br />반주택지대로 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 및<br />제반교통 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 남서 하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 폭 약 3-4미터의 "도<br /> 로"임.<br />기호(2): 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로, 폭 약 10미터의 "도로"의 일<br /> 부임.<br />기호(3)-(5): 대체로 북하향 경사지대에 위치하는 장방형의 토지로 폭 약 3-4미터의 "도<br /> 로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건이 폭 약 3-4미터의 포장도로이며, 본건 서측으로 폭 약 9-10미터, 북측으<br /> 로 폭 약 3-4미터의 도로에 연결됨.<br />기호(2): 본건이 폭 약 9-10미터 도로의 일부임.<br />기호(3)-(5): 본건이 폭 약 3-4미터의 포장도로이며, 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장<br /> 도로에 연결됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(스탠포드유치원)<학교보건법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역,<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>, 토지거래계약에관한허가구역, <br />기호(3),(4): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술<br /> )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한<br /> 특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(스탠포드유치원)<학교<br /> 보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(5): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<<br /> 군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(스탠포드유치원)<학교보건법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건 기호(3)-(5)는 동구청에서 시행하는 <신암재정비촉진지구 생활문화가로 <br /> 확장공사>에 편입되어 2012.5.21일자로 보상금이 책정되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 635-36 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신암동 635-75 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 대구광역시 동구 신암동 635-92 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 동구 신암동 635-93 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 동구 신암동 635-94 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이 사건 토지는 모두 도로의 일부로 사용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

대구광역시

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

우○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

허○○

공유자

현○○

교부권자

대구광역시동구

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-21 · 대구광역시 동구 신암동 635-36 · 도로 1023㎡ (공유자지분 24분의 1, 정창석 지분전부)
• 13-05-21 · 대구광역시 동구 신암동 635-75 · 도로 1㎡ (공유자지분 24분의 1, 정창석 지분전부)

주변

학군

• 27m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 184m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 642m · 경진초등학교 · 초등학교
• 692m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 815m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 831m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 863m · 영진고등학교 · 고등학교
• 872m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 900m · 기숙사
• 928m · 신성초등학교 · 초등학교
• 994m · 복현중학교 · 중학교
• 1023m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 393m · 신암보성아파트앞 · 413
• 405m · 신암보성아파트건너 · 413, 수성4
• 414m · 경북대학교 경상대학건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 427m · 경북대학교 경상대학앞 · 410, 503, 937, 북구2
• 431m · 평화시장(닭똥집골목)앞 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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