대구지법 2012타경27278-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-11-06 경매접수
2. 12-11-07 경매개시결정
3. 13-01-17 배당요구종기
4. 13-04-25 3차 매각기일 · 최저가 284만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16.49㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

2531만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

신암동 733-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

˚기호1),2) : 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "(구)대구기상대" 서측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 기존주택지대로 형성되어 있으며, 남측 인근에는<br /> 고층의 아파트 단지가 자리잡고 있음.<br /> ˚기호3),4) : 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "효신초등학교" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 정비된일반주택지대로 형성되어 있으며, 서측으로는<br /> 상업용 건물 및 숙박시설등으로 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1)-4)토지 공히 인근까지 차량 출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

˚기호1),2) : 삼각형의 토지로 동측 하향경사지대에 본건 지반자체는 대체로 평탄하<br /> 며, 건부지로 이용중임.<br /> ˚기호3) : 세장형의 토지로 서측 하향경사를 이루며, 도로로 이용중임.<br /> ˚기호4) : 삼각형의 토지로 서측 하향경사지대에 대체로 평탄하며, 마당으로 이용중<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

˚기호1) : 지적도상 맹지로 남측 인접지를 경유하여 진입이 가능함.<br /> ˚기호2) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능함.<br /> ˚기호3) : 서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.<br /> ˚기호4) : 서측으로 기호(3)도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

˚기호1),2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행<br /> 안전제6구역(전술), 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /> ˚기호3),4) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 733-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신암동 733-66 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 대구광역시 동구 신천동 344-32 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대구광역시 동구 신천동 344-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

신천동 344-32 토지는 도로의 일부로 사용되고 있고, 신천동 344-34 토지는 골목길에 접한 주택의 부지 혹은 골목길의 일부로 보이나 정확한 지점은 측량에 의해서 밝혀지겠음. 신암동 733-1 토지는 두 개의 주택 사이의 경계부분으로 추정되고, 신암동 733-66 토지 역시 두 개의 주택 사이의 경계부분으로 추정됨.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단대구달서지사

교부권자

대구광역시동구

압류권자

근로복지공단대구지역본부

채권자

대구신용보증재단

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-25 · 대구광역시 동구 신암동 733-1 · 잡종지 3㎡
• 13-04-25 · 대구광역시 동구 신암동 733-66 · 잡종지 3㎡
• 13-04-25 · 대구광역시 동구 신천동 344-32 · 도로 27㎡ (전 소유권의 16분의 5 단, 정금준 지분전부)
• 13-04-25 · 대구광역시 동구 신천동 344-34 · 대 4.1㎡ (전 소유권의 2분의 1 단, 정금준 지분전부)

당사자

채권자

대구신용보증재단

채무자

정금준

소유자

정금준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 353m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 455m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 502m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 694m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 786m · 경진초등학교 · 초등학교
• 830m · 대구 동신초등 학교
• 900m · 경북대학교 · 대학교
• 1029m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1126m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1142m · 기숙사
• 1196m · Bangali muslim

버스

• 278m · 경북대학교정문건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 358m · 경북대학교 경상대학건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 360m · 대구동부고용복지플러스센터 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 937, 북구6, 순환2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 389m · 공고네거리1 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 391m · 평화시장(닭똥집골목)건너 · 618, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대구광역시 동구 신암동 733-1

감정가

580만

최저가

284만 (49%)

기일

13-04-25

등기부현황

등기 기재 없음