대구지법 2012타경28080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-14 · 경매접수
2. 12-11-23 · 경매개시결정
3. 13-02-04 · 배당요구종기
4. 13-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.31㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 13만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

도로명주소

화랑로80길

건물 · 대지권

건물

165.31㎡ (50.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

80

호

14층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이종기

소유자

이종기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 “화랑교” 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지,<br />단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬라브지붕 14층건(111동) 내 3층 308호 단위세대로,<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감,<br />바 닥 : 장판지 및 타일 마감,<br />창 호 : 이중샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, ‘아파트용지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 70M 내외, 동측 및 남측으로 폭 약 20M 내외, 남서측으로 폭 약 8M 정도의 포장<br />도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층이하), 최<br /> 저고도지구(9.9M이상(변경입안중)), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M<br /> -25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>입니다.<br /><br />기호 2) : 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로2류(폭 8M-10<br /> M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접<br /> 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전<br /> 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 화랑로80길 8, 111동 3층 308호 (방촌동,우방강촌마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시 동구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

신용보증기금

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-26 · 대구광역시 동구 화랑로80길 8, 111동 3층 308호 (방촌동,우방강촌마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 아파트 지하층 740.50㎡ 1층 761.50㎡ 2층 723.70㎡ 3층 723.70㎡ 4층 723.70㎡ 5층 723.70㎡ 6층 723.70㎡ 7층 723.70㎡ 8층 723.70㎡ 9층 723.70㎡ 10층 723.70㎡ 11층 723.70㎡ 12층 723.70㎡ 13층 723.70㎡ 14층 723.70㎡ 철근콘크리트조 관리실,중앙제어실 지하층 282.16㎡ 지상층 270.56㎡ 조적조 경비실 엠.디.에프.실 지상층 38.07㎡ 철근콘크리트조 노인정,독서실 지하층 263.00㎡ 지상층 166.20㎡ 철근콘크리트조 중앙공급실-1 지하층 1438.188㎡ 철근콘크리트조 중앙공급실-2 지하층 960.00㎡ 조적조 공중화장실 지상층 49.05㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 20975.86㎡ 조적조 폐기물 보관소 지상층 48.00㎡ 조적조 경비초소 지상층 57.33㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 518m · 용호초등학교 · 초등학교
• 652m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1063m · 동촌중학교 · 중학교
• 1346m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1444m · 동원중학교 · 중학교
• 1457m · 동문고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 우방강촌마을앞 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 244m · 우방강촌마을건너 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 급행5, 북구3
• 384m · 화랑교1 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3
• 443m · 화랑교2 · 156, 518, 55, 555, 651, 708, 802, 814, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다