대구지법 2012타경28523-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.66㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7342만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

92.66㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 100-1602

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 “대구세관” 북서측 인근에 위치하는 “벽산<br /> 이-솔렌스힐 16층 101-1602호”단위세대로서, 부근 일대는 후면으로는 아파트단지, <br /> 기존주택 및 소규모 상가, 간선도로변으로는 업무용빌딩 등으로 형성되어 있으며,<br /> 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통 사정은<br /> 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 27층중 16층 1602호 단위 <br /> 세대로서 <br /> - 외벽 : 화강석 및 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 붙임 마감. <br /> - 창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, <br /> 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향경사지에 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30미터 내외, 동측으로 폭 약 14미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 <br /> 내외의 아스팔트포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,최저고도지구(9.9M이상),가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 아파트의 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상의 <br /> 도면 인근주민 탐문 등을 참작하여 아파트로서의 표준적인 상황을 기준으로 <br /> 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 신천동 100 벽산이-솔렌스힐 16층 101-1602호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

92.66㎡ (28.0평)

기일

13-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음