대구지법 2012타경29380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-29 · 경매접수
2. 12-11-30 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 13-07-05 · 4차 매각기일 · 최저가 7203만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

211.08㎡ (63.9평)

토지면적

85.86㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

211.08㎡ (63.9평) · 상가

대지권

효목동 551-3

호

3층

당사자

채권자

주식회사 해피론대부

채무자

윤호식

소유자

윤호식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "동구시장" 북측 인근에 위치한 부동산으로서, 부근<br />일대는 시장 및 주변상가, 아파트, 주택 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하며, 대중교통 등의 이용상황으로 보아 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콩크리트조 스라브지붕 3층건내 3층으로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> - 창호: 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 ·배수시설, 소화전 및 CCTV설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학<br />교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 551-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 551-3 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산의 출입구 계단에 김치통 등이 놓여 있어 출입에 지장을 주는 외관을 갖고 있고, 출입문도 잠겨져 있어서, 강제개문하여 내부를 확인한 바 폐기물에 유사한 물건등이 일부에 적재되어 있고, 대부분의 칸막이 방은 비어져 있었음. 주민등록전입신고된 전입세대주 이동우는 주민등록 자체에 이 사건 부동산의 표시로 전입된 것이 아니고 이 사건 부동산이 속한 건물 이름으로 전입된 것임. 이 사건 채무자를 임대인으로 하는 상가건물임차인으로 동대구세무서에 등록된 임차인이 4명 있으나 등록사항 등의 현황서 상의 위치(건물명.층.열.호수)의 기재를 보면 모두 이 사건 부동산과는 다른 부동산의 임차인인 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

대구광역시 동구

근저당권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 해피론대부

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-05 · 대구광역시 동구 효목동 551-3 · 대 337.7㎡ (공유자 지분 중 337.7분의 85.86, 윤호식 지분 전부)
• 13-07-05 · 대구광역시 동구 효목동 551-3 · 3층사무실내 철근콩크리트육즙3층건주택및점포 사무실 1층건70평3홉8작 2층건68평9홉2작 3층건68평9홉1작 지하건 39평7홉3작 내3층사무실 건평63평8홉5작

주변

학군

• 249m · 효목초등학교 · 초등학교
• 571m · 동부중학교 · 중학교
• 651m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 765m · 효신초등학교 · 초등학교
• 953m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동원중학교 · 중학교
• 1014m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1037m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1160m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1217m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1222m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 동구시장건너 · 399, 413, 818, 동구1
• 191m · 동구시장앞 · 413, 동구1-1
• 193m · 한전동대구지사 · 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 202m · 동구기억쉼터건너 · 413, 동구1-1
• 216m · 한전동대구지사건너 · 0, 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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