경매· 상가
대구지법 2012타경29526-2
대구광역시 동구 신암동 250-1 큰고개웰그린 101동 지하1층 3호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6345만193만/평· 감정가 1억 8500만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6345만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저 평당가
- 193만/평건물면적 기준 · 총액 6345만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6345만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.64㎡ (9.6평)
- 건물면적
- 108.84㎡ (32.9평)
- 토지면적
- 31.64㎡ (9.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 634만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 108.84㎡ (32.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 신암동 250-1 · 31.64㎡ (9.6평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구 동구 신암동 소재 "파티마병원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 단독주택, 다세대주택, 의료기관 및 근린생활시설등으로 형성되어 있는 바, 주위<br /> 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정은<br /> 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 15층건중 지하1층 1호 및 3호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감. <br /> 창호 : 새시 및 복층유리 마감임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
상가로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 위생설비, 급배수설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "상가 및<br /> 아파트부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 "안양로"와 접하며, 남서측 및 남동측으로 폭 약 10M, 6M<br /> 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역,방화지구,중심지미관지구,최저고도지구(9.9M이상),소로1류(폭 10M-<br /> 12M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제<br /> 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.<br /> ②기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-02 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.29 폐문부재 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.29 폐문부재 |
| 13-07-23 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.29 폐문부재 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.29 폐문부재 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.29 폐문부재 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.19 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.26 도달 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.07 도달 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.12 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 250-1 큰고개웰그린 101동 지하1층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대구광역시 동구 신암동 250-1 큰고개웰그린 101동 지하1층 3호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
지하1호, 지하 3호의 임차인 조사를 위해 수 차 출장하였으나 임차인들을 만나지 못하였고, 현황조사통지서등을 현장에 남겼으나 이와 관련한 연락이 없어서 채무자겸 소유자 회사의 임원인 변덕수와 전화통화를 시도하여 임차인을 조사하였으며 임대보증금과 관련하여서는 담당자가 아니어서 구체적인 액수는 모른다고 함. 상가건물임대차보호법상의 임차인의 존재 여부를 알기 위해 동대구세무서에 조회한 바 위 법 소정의 임차인은 없음.조사창여자: 소유자의 임원 변덕수
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 주거 | 101호 전부 | ||
| 한○○ | 점포 | 103호 출입구 오른쪽 부분 | ||
| 세원종합건설(주)대구지사 | 점포 | 103호 출입구 안쪽 부분 |
부동산표시목록
교부권자 영덕세무서
근저당권자 방○○
압류권자 대구광역시동구
임차인 성○○
임차인 세원종합건설 주식회사
임차인 세원종합건설(주)대구지사
임차인 한○○
채권자 세림신용협동조합
채무자겸소유자 주식회사 대산건설
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세원종합건설 주식회사 | 103호 안쪽 부분 | ||||
| 한○○ | 103호 오른쪽 부분 |
매각공고
13-07-03 · 대구광역시 동구 신암동 250-1 큰고개웰그린 101동 지하1층 3호 · 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 15층 아파트,근린생활시설(4호) 지하2층 주차장 1820.95㎡ 지하1층 주차장(아파트) 1456.30㎡ 물탱크,기계,전기,발전기,펌프실 477.32㎡ 근린생활시설 384.15㎡ 주차장(근린생활시설) 126.30㎡ 1층 아파트 278.82㎡ 관리사무소,엠디에프실,노인정, 경비실 74.81㎡ 옥외계단실 7.82㎡ 2층 아파트 753.66㎡ 3층 아파트 753.66㎡ 4층 아파트 753.66㎡ 5층 아파트 753.66㎡ 6층 아파트 753.66㎡ 7층 아파트 753.66㎡ 8층 아파트 753.66㎡ 9층 아파트 753.66㎡ 10층 아파트 753.66㎡ 11층 아파트 753.66㎡ 12층 아파트 753.66㎡ 13층 아파트 753.66㎡ 14층 아파트 753.66㎡ 15층 아파트 753.66㎡ 철근콘크리트조 108.84㎡
당사자
- 채권자
- 세림신용협동조합
- 채무자
- 주식회사 대산건설
- 소유자
- 주식회사 대산건설
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 326m덕성초등학교초등학교
- 611m카톨릭상지전문대학교대학교
- 693m신성초등학교초등학교
- 739m대구동부초등학교초등학교
- 776m대구관광고등학교고등학교
- 794m신아중학교중학교
- 826m동대구초등학교초등학교
- 944m아양초등학교초등학교
- 1021m복현중학교중학교
- 1161m영진고등학교고등학교
- 1170m경진초등학교초등학교
- 1189m대구공업고등학교고등학교
버스
- 85mKT동대구지사앞618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 108mKT동대구지사건너413, 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 253m신암4동행정복지센터앞618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 254m신암4동행정복지센터 건너814, 818
- 255m신암4동행정복지센터건너618, 802, 805, 814, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 동구 신암동 250-1 큰고개웰그린 101동 지하1층 3호
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 6345만 (34%)
- 건물면적
- 108.84㎡ (32.9평)
- 대지권면적
- 31.64㎡ (9.6평)
- 기일
- 13-07-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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