대구지법 2013타경3286-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.55㎡ (3.5평)

토지면적

11.43㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1882만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

11.55㎡ (3.5평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

신암동 722-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구기상대"서측 인근에 소재하고있는 주거용(단<br />독주택) 부동산으로서, 부근은 시가지내 주택지대의 기존주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 어려우나 시가지내에 소재하는바 대중교통이용 및 제반교통사정<br />은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형에 가까운 토지로서 동향완경사지에 소재하며 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 및 남측으로 약 1.5미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<<br />도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구<br />역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건 토지는 일부 "도로"로 사용중인 것으로 보이며, 정확한 경계는 측량<br /> 등에 의거한 확인이 필요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트블럭조 기와지붕 단층건물로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감 등.<br /> 바닥: 장판지, 타일 마감 등.<br /> 창호: 목재, 샷시 단창임. <br /> <br />(나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> 내,외벽: 시멘트몰탈 마감 등 <br /> <br />(다)시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> 내,외벽: 시멘트몰탈 마감 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택<br />(나): 창고<br />(다): 변소로 각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)는 위생 및 급·배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 "9.9㎡" 이나 실제 "21.6㎡" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 신암동 722-1

감정가

700만

최저가

268만 (38%)

건물면적

11.55㎡ (3.5평)

기일

13-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음