대구지법 2013타경3422-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

311.00㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내동 227

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 토지는 대구광역시 동구 미대동 "미대마을" 북서측 인근에, 기호(2) 토지는 <br /> 동구 내동 "내동마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 <br /> 혼재하는 마을주변 근교농경지대임.<br /><br /> 기호(3) 토지는 대구광역시 동구 봉무동 "위남마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 기존주택지대, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (3)은 본건까지 승용차 등의 접근 가능하며, 기호(2)는 지적도상 맹지이나<br /> 인근까지 승용차 등의 접근 가능하며 기호(1), (2)는 근교농경지대내 위치하여 제반<br /> 교통사정 다소 불편하며 기호(3)은 기존 주택지대내 인근에 위치하여 제반교통사정<br /> 보통임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향 완경사지대 내 위치하나 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지<br /> 로서 과수원으로 이용중임.<br /><br /> 기호(2) : 남하향 완경사지대 내 위치하는 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br /><br /> 기호(3) : 부정형의 남서하향 완경사지로서 자연림임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /><br /> 기호(2) : 지적도상 맹지이나 남측 및 서측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로에<br /> 인접필지(226번지)를 통하여 연접함.<br /><br /> 기호(3) : 서측으로 폭 약 2.5미터의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M<br /> 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>임.<br /><br /> 기호(2)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>임.<br /><br /> 기호(3)은 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 소로3류(폭8M<br /> 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, <br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역),<br /> <문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지과리법>임. <br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 기호(1) 지상에 타인 소유로 탐문조사(소유자:채병하)되는 복숭아 나무가 식재되어<br /> 있으며 목기둥조 스레트지붕 단층 창고가 소재하나 구조 조잡하고 철거가 용이하여<br /> 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.<br /><br /> 기호(2) 지상에는 북측 인접한 산30번지 하단부와 함께 타인소유로 탐문조사<br /> (소유자:채돈)되는 편백나무가 식재되어 있음.<br /><br /><br /><br /> 기호(3) 서측 하단부 일부에는 별첨 사진용지와 같이 타인소유로 탐문조사되는<br /> 제시외건물(블럭조 스레트지붕 주택 외)이 소재함. <br /> <br />더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 동구 내동 227

감정가

2394만

최저가

2394만 (100%)

기일

13-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음