대구지법 2013타경3842-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.29㎡ (22.5평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

74.29㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

5849만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신기동 593 · 74.29㎡ (22.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 “율하뜨란채”204동 2층 202호 및 수성구 지<br /> 산동 소재 “녹원맨션”101동 4층 402호 단위세대로서 기호(가) 주변은 아파트단지,<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 기호(나)주변은 아파트단지, 근린생활시설,<br /> 관람시설(수성아트피아), 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가) : 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 신기역 및 버스<br /> 정류장이 소재하는바, 제반 교통사정 편리한 편임. <br /> 기호(나) : 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br /> 바 제반 교통사정 보통시 됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 5층건 중2층 202호로서,<br /> (사용승인일자: 1997.07.23)<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 샷시 등 이중창호임. <br /> <br /> 기호(나) : 철근콘크리트조 스라브지붕 12층건중 4층 402호로서,<br /> (사용승인일자: 1989.05.25)<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 새시 및 목재 이중창호임. <br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등,<br /> 기호(나) : 급배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 열병합에의한<br /> 난방설비 등 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)(2) : 2필일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "아파트<br /> 부지"로 이용 중 임.<br /> 기호(3)(4) : 2필일단지의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 "아파트<br /> 부지"로 이용 중 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로를 통하여 차량 진출입함. <br /> 기호(나): 단지내 및 단지주변으로 차량통행가능하며 남측 왕복 5차선의 간선도로<br /> (무학로)를 통하여 차량 진출입함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제3종일반주거지역,지구단위계획구역,기타수도시설(수도용지)(저촉),소로<br /> 류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로1류(폭 <br /> 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개<br /> 발예정지구기타(택지개발완료,공동주택용지)<택지개발촉진법>,상대정화구<br /> 역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,하천구역에 대하여는 건설과 <br /> 문의바람 <br /> 기호(2):제3종일반주거지역,지구단위계획구역,기타수도시설(수도용지)(저촉),소로<br /> 1류(폭 10M-12M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함),소로3류(폭 8M 미만)<br /> (특수도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,택지개발예정지구기타(택지개발완료,공동주택용지)<택지개<br /> 발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,하천구역<br /> 에 대하여는 건설과 문의바람 <br /> 기호(3):제3종일반주거지역,최고고도지구(20층),대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도<br /> 로)(접함),대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로3류<br /> (폭 8m 미만)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함),중로3류(폭12m<br /> -15m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상<br /> 대정화구역(개나리유치원)<학교보건법>,상대정화구역(남양학교)<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(녹원유치원)<학교보건법>,상대정화구역(능인중고등학교<br /> )<학교보건법>,절대정화구역(녹원유치원)<학교보건법>,절대정화구역(능인<br /> 중고등학교)<학교보건법>,<하천>은 건설과{666-2922 2991}확인<br /> 기호(4):제3종일반주거지역,최고고도지구(20층),대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도<br /> 로)(접함),대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(개나리<br /> 유치원)<학교보건법>,상대정화구역(남양학교)<학교보건법>,상대정화구역<br /> (녹원유치원)<학교보건법>,상대정화구역(능인중고등학교)<학교보건법>,절<br /> 대정화구역(녹원유치원)<학교보건법>,<하천>은 건설과{666-2922 2991}확인더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황<br /> 도면, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근 탐문 등을 통해 표준적인<br /> 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 신기동 593 율하 뜨란채 204동 2층 202호

감정가

1억 3200만

최저가

1억 3200만 (100%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

74.29㎡ (22.5평)

기일

13-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음