대구지법 2013타경4302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-26 · 경매접수
2. 13-02-28 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 13-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.55㎡ (22.9평)

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

토지면적

75.55㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 41만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방촌동 1050-71 · 75.55㎡ (22.9평)

호

15층

당사자

채권자

서대구농업협동조합

채무자

정한주

소유자

정한주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "지하철1호선 해안역" 남동측 인근에 위치하는<br /> 영남네오빌 112동 4층 401호 단위세대(계단식, 남서향)로서, 부근은 단독주택, 아파<br /> 트, 학교, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스지붕 15층 건내 4층 401호 단위세대로서,<br /> -외벽: 몰탈 위 페인트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감, 타일마감 등,<br /> -바닥: 장판재마감, 타일마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방<br /> 설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 왕복 2차선의 아<br /> 스팔트 포장도로, 남서측으로 폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, <br /> 최고고도지구(20층이하), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선)(접함), 소로2류(폭 <br /> 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> -기호(2): 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)<br /> (주간선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> -기호(3): 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부이용상황 및 내부마감상태 등<br /> 에 대한 내용은 건축물현황도면 및 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기<br /> 준으로 기재하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 1050-71 영남네오빌 112동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자겸 소유자 정한주외 주민등록상 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

서○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

장○○

기타

대구광역시동구

채권자

서대구농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-26 · 대구광역시 동구 방촌동 1050-71 영남네오빌 112동 4층 401호 · 철근콘크리트조 철골트러스지붕 15층 아파트 1층 719.4030㎡ 아파트 2층 714.8030㎡ 아파트 3층 702.6830㎡ 아파트 4층 702.6830㎡ 아파트 5층 702.6830㎡ 아파트 6층 702.6830㎡ 아파트 7층 702.6830㎡ 아파트 8층 702.6830㎡ 아파트 9층 702.6830㎡ 아파트 10층 702.6830㎡ 아파트 11층 702.6830㎡ 아파트 12층 702.6830㎡ 아파트 13층 506.1668㎡ 아파트 14층 309.6506㎡ 아파트 15층 309.6506㎡ 아파트 부속건축물 113동 철근콘크리트조 관리사무소 108.83㎡ 114동 시멘트벽돌조 노인정 201.66㎡ 115동 철근콘크리트조 주민공동시설,독서실,문고 403.20㎡ 116동 시멘트벽돌조 보육시설 189.18㎡ 117동 철근콘크리트조 지하주차장 4657.50㎡ 118동 철근콘크리트조 지하주차장 3105.00㎡ 119동 철근콘크리트조 지하주차장,전기,기계실 2486.25㎡ 120동 철근콘크리트조 지하주차장 2550.00㎡ 121동 철근콘크리트조 지하주차장 4050.00㎡ 122동 철근콘크리트조 지하주차장 3622.50㎡ 123동 철근콘크리트조 지하주차장 4252.50㎡ 124동 시멘트벽돌조 재활용품집하장 37.80㎡ 125동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 126동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 127동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 128동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 129동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 130동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 131동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 132동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 133동 시멘트벽돌조 경비실 7.34㎡ 134동 시멘트벽돌조 공중변소 15.84㎡ 철근콘크리트조 134.9903㎡

주변

학군

• 185m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 186m · 동촌중학교 · 중학교
• 233m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1036m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1109m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1135m · 동원중학교 · 중학교
• 1167m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1308m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1451m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 퀸벨호텔앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 189m · 퀸벨호텔건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 210m · 해안역(3번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 250m · 해안역(1번출구) · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 431m · 금사리하이빌APT앞 · 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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