대구지법 2013타경6339-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-03-21 경매접수
2. 13-03-22 경매개시결정
3. 13-05-31 배당요구종기
4. 13-12-06 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.76㎡ (13.8평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

45.76㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 621 · 45.76㎡ (13.8평)

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 "신천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "신천휴먼시아<br /> 5단지 제506동 제4층 제402호"이며 주위 일대는 아파트단지 및 근린상가, 학교 등으로<br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는바 여타의 <br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 건물 중 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 마감<br /> 천 정 : 천정지 마감<br /> 창 호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재발신기 등이 되어 있으며, 도시<br /> 가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 28미터와 동, 서, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)<br /> (접함),중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경<br /> 개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인은 미상인바 경매<br /> 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신천동 621 신천휴먼시아5단지 506동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

조사참여자:최병관(채무자의 동서)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

구미농업협동조합

근저당권자

신○○

소유자

나○○

채권자

신○○

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-06 · 대구광역시 동구 신천동 621 신천휴먼시아5단지 506동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 공동주택(아파트) 지2층 90.47㎡ 지하주차장연결통로 지1층 90.47㎡ 지하주차장연결통로 1층 445.48㎡ 아파트 2층 436.84㎡ 아파트 3층 436.84㎡ 아파트 4층 436.84㎡ 아파트 5층 436.84㎡ 아파트 6층 436.84㎡ 아파트 7층 436.84㎡ 아파트 8층 436.84㎡ 아파트 9층 436.84㎡ 아파트 10층 436.84㎡ 아파트 11층 436.84㎡ 아파트 12층 436.84㎡ 아파트 13층 436.84㎡ 아파트 14층 436.84㎡ 아파트 15층 436.84㎡ 아파트 16층 436.84㎡ 아파트 17층 436.84㎡ 아파트 18층 436.84㎡ 아파트 19층 436.84㎡ 아파트 20층 436.84㎡ 아파트 21층 436.84㎡ 아파트 22층 436.84㎡ 아파트 23층 436.84㎡ 아파트 (부속건축물) 지하 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 전기실,발전기실 307.02㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 경비실1 12.02㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 경비실2 12.94㎡ 지상 1층 벽돌구조 폴리카보네이트시트판넬경사지붕 재활용품보관소1 20.25㎡ 지상 1층 벽돌구조 폴리카보네이트시트판넬경사지붕 재활용품보관소2 20.25㎡ 지하 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장1 5354.64㎡ 지하 2층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장2 4423.40㎡ 지하 2층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장3 7214.10㎡ 지하 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장4 1966.64㎡ 지하 2층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장5 3620.92㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

당사자

채권자

신용철

채무자

최우용

소유자

나정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 457m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 551m · 대구 동신초등 학교
• 629m · 청구중고등학교
• 637m · 대구중앙중고등학교
• 750m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 874m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1118m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1160m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1177m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1259m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1264m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1339m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 신천역(3번출구) · 425, 651, 북구3
• 219m · 신천역(2번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 223m · 신천LH아파트건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 224m · 신천역(4번출구) · 410
• 241m · 신천LH아파트앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 신천동 621 신천휴먼시아5단지 506동 4층 402호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 5000만 (100%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

대지권면적

45.76㎡ (13.8평)

기일

13-12-06

등기부현황

등기 기재 없음