대구지법 2013타경8410-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

건물면적

74.55㎡ (22.6평)

토지면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

74.55㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신암동 281-3 · 29.63㎡ (9.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "덕성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 백두<br /> 빌라 5층 502호 단위세대로 주변은 학교, 다세대주택 및 간선도로변 점포 등으로 <br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 <br /> 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건중 5층 502호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등.<br /> 바닥 : 원목마루, 장판지, 타일 등,<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샷시 2중창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방시설 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로 건(다세대주택)부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 노폭 약 10M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 가축사육제한구역, 비행안전제6<br /> 구역(전술), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 동구 신암동 281-3 백두빌라 5층 502호

감정가

1억

최저가

7000만 (70%)

건물면적

74.55㎡ (22.6평)

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

기일

13-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음