와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구지법 2013타경9161-1

대구광역시 동구 방촌동 971-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 156만193만/평· 감정가 1억 4508만 (70%)

담당계9계757-6779(구내:779)

대구지법 2013타경9161-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 156만감정가 대비 70%
감정가
1억 4508만
최저 평당가
193만/평건물면적 기준 · 총액 1억 156만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 156만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
173.88㎡ (52.6평)
토지면적
160.00㎡ (48.4평)
제시외면적
없음
보증금
1015만 (최저가의 10%)
청구금액
2500만
담당계
9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물
173.88㎡ (52.6평) · 벽돌조 · 다세대주택
대지권
방촌동 971-3
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "지하철1호선 해안역" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 기존주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 빌라, 소규모 점포 등으로<br /> 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 시내버스정류장 및 지하철이 소재하여<br /> 제반교통사정 및 대중교통수단이용 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주상용건물부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4-6m, 남동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br /> 제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.<br /> (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인트, 적벽돌치장 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트, 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감.<br /> 천정: 천정지 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 알미늄새시 이중창입니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)소매점 및 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.<br /> (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-11-05sd2013.11.08 도달
13-11-05sd2013.11.07 도달
13-11-05sd2013.11.07 도달
13-11-05sd2013.11.08 도달
13-10-16sd2013.10.17 도달
13-05-09sd2013.05.16 도달
13-04-29sd2013.05.03 폐문부재
13-04-29sd2013.04.30 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 971-3 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 동구 방촌동 971-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 별지 사진 부동산전경에서 보는 바와 같이 삼각형 모양의 대지와 그 지상 2층 건물이나, 전입세대가 전혀 없음. 2. 현황조사시 관계자 부재 중이어서 부득이 잠긴 문을 해정하고 내부를 살펴본 바 사진에서 보는 바와 같이 1층이나 2층 어디에서도 사람이 거주하는 흔적을 발견할 수 없었음. 따라서 점유자를 알 수 없음.( 이 사건 주택 옆집 주민의(방촌동 971-11번지) 의견도 아무도 살지 않는다고 함. 3. 점포의 모습은 별지 사진과 같은데, 모두 문이 잠겨져 있고, 관할 세무서인 동대구세무서의 상가건물임대차보호법상의 등록된 임차인은 없음.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단대구중부지사

교부권자 대구시동구

교부권자 서대구세무서

근저당권자 다사농업협동조합

채권자 이○○

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-10-02 · 대구광역시 동구 방촌동 971-3 · 대 160㎡

13-10-02 · 대구광역시 동구 방촌동 971-3 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층소매점 및 다세대주택 1층 97.38㎡ (내 소매점 42.92㎡) 2층 다세대주택 76.50㎡

당사자

채권자
이성영
채무자
조재영
소유자
조재영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 434m동촌중학교중학교
  • 556m동촌초등학교초등학교
  • 632m방촌초등학교초등학교
  • 1361m용호초등학교초등학교
  • 1431m동문고등학교고등학교
  • 1479m대구일마이스터고등학교고등학교

버스

  • 317m퀸벨호텔건너618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
  • 357m해안역(1번출구)719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
  • 362m해안역(3번출구)618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
  • 366m퀸벨호텔앞618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대구광역시 동구 방촌동 971-3
감정가
1억 4508만
최저가
1억 156만 (70%)
건물면적
173.88㎡ (52.6평)
기일
13-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2013년

대구광역시 동구 진행 물건