대구지법 2013타경11515-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.80㎡ (16.9평)

건물면적

666.83㎡ (201.7평)

토지면적

55.80㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 343만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

666.83㎡ (201.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 160-1 · 55.80㎡ (16.9평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 동측 인근에 위치하는 "화성파<br /> 크드드림 이스트밸리" 제103동 제4층 제402호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택,<br /> 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 4층 402호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> - 창호 : 샷시 이중창호마감.<br /> - 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 및 근린생활시설 부지"로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4-5차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 제1종지구단<br /> 위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구<br /> 역(전술), 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 신천동 160-1 화성파크드림이스트밸리 103동 4층 402호

감정가

3억 1000만

최저가

2억 1700만 (70%)

건물면적

666.83㎡ (201.7평)

대지권면적

55.80㎡ (16.9평)

기일

13-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음