대구지법 2014타경7940-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

572.55㎡ (173.2평)

제시외면적

없음

보증금

2267만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용계동 611-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 “동대구톨게이트”동측 인근에 위치하며<br /> 부근일대는 개발예정지대(용계동 도시개발사업구역), 농경지 및 미개발나지 등<br /> 으로 형성되어 있는 개발예정지대임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

환지예정지도에 의하면 차량출입이 용이할 것으로 판단되며, 인근에 간선도로 및<br /> 동대구나들목이 소재하여 제반교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지예정지(A2BL-1LT)는 대체로 사다리형의 토지로서, 인접토지와 등고 평탄한<br /> "공동주택예정부지"로 지정되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지예정지도상 A2BL-1LT는 북측으로 폭 약 20미터, 동측, 서측, 남측으로 폭 약<br /> 10미터의 도로와 접할것으로 예정되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(층수제한폐지), 제1종지구단위계획구역,<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 비행안전제4구역(전술), 도시개발구역, 상대정화구역임.<br /> * 본건 토지의 "토지이용계획확인서"상 내용은 기존의 토지상황을 기준으로 한<br /> 것으로 환지처분에 따라 환지가 확정되는 경우의 "토지이용계획확인원"과 내<br /> 용과는 차이가 있을것으로 판단됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 동구 용계동 611-4

감정가

3억 2397만

최저가

2억 2678만 (70%)

기일

16-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음