대구지법 2014타경13303-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.00㎡ (12.7평)

건물면적

70.08㎡ (21.2평)

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

387만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

70.08㎡ (21.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신암동 484-3 · 42.00㎡ (12.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "공고네거리" 남측에 접하여 위치한 "신흥아파트<br />제3층 302호" 단위세대로서 부근일대는 노선상가, 후면 아파트, 주택 및 상가 혼용지대<br />등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 제3층 302호 단위세대로서<br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감<br />창호: 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

급·배수 및 위생시설되어있으며, 도시가스에의한 세대별 난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 "신흥아파트"(주상복합)<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 30m의 왕복 6차선 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 약 <br />6m의 보도블럭 포장도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 대로<br />2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역,<br />비행안전제6구역(전술), 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 신암동 484-3 신흥아파트 3층 302호

감정가

9500만

최저가

9500만 (100%)

건물면적

70.08㎡ (21.2평)

대지권면적

42.00㎡ (12.7평)

기일

16-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음