대구지법 2015타경1871-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-06-30 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2813만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

721.50㎡ (218.3평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

지묘동 446

당사자

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

최종만

소유자

최종만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 지묘동에 소재하는 "지묘초등학교" 동측(기호1-5), 남측(기호6,7), 북측(기호8-11) 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 건부지로 이용중임. <br />기호(2-5): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 잡종지로 이용중임.<br />기호(6,7): 세장형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 답으로 이용중임.<br />기호(8): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 전으로 이용중임.<br />기호(9): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 도로로 이용중임.<br />기호(10): 인접 도로보다 저지이며, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서 현황 <br /> 과수원으로 이용중임.<br />기호(11): 인접 도로보다 저지이며, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서 현황 <br /> 전 및 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 3-4 미터의 도로와 접하며, 남서측 일부 소로한면의 도로와 접함.<br />기호(2): 본건 남서측 일부 소로한면의 도로와 접함.<br />기호(3): 본건 남동측으로 폭 약 3-4 미터의 도로와 접함.<br />기호(4): 지적도상 맹지임.<br />기호(5): 본건 남서측 일부 소로한면의 도로와 접함.<br />기호(6,7): 본건 남동측 및 북서측으로 폭 약3-4미터의 도로와 접함.<br />기호(8): 본건 서측으로 광대한면의 도로와 접함.<br />기호(9): 본건이 광대한면의 도로임.<br />기호(10,11): 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 제3종일반주거지역, 최고고도지구(해발110M이하), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역<br /> (문화재보존영향검토구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />기호(2): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(해발110M이하), 중로3류(폭 12M-15M)<br /> (집산도로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재<br /> 구역(문화재보존영향검토구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />기호(4,5): 제3종일반주거지역, 최고고도지구(해발110M이하), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역<br /> (문화재보존영향검토구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />기호(6,7): 자연녹지지역, 교차점광장(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(대로2류-35호선)(저촉), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 <br /> 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(8): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />기호(9): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />기호(10,11): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법> 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 하천이나, 현황 "잡종지"로 이용중임.<br />기호(3-5): 공부상 지목은 답이나, 현황 "잡종지"로 이용중임.<br />기호(8): 공부상 지목은 답이나, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(10): 공부상 지목은 답이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.<br />기호(11): 공부상 지목은 답이나, 현황 "전 및 과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 기호 1-5) 지상에 제시외건물 및 제시외구축물이 소재하며, 기호 10,11) 지상에 <br /> 과수목이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 지묘동 212-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 대구광역시 동구 지묘동 705-2 · 토지
• 목록 11 · 대구광역시 동구 지묘동 705-3 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 지묘동 212-2 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 대구광역시 동구 지묘동 212-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 대구광역시 동구 지묘동 212-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 대구광역시 동구 지묘동 212-5 · 토지 · 답
• 목록 6 · 대구광역시 동구 지묘동 446 · 토지 · 답
• 목록 7 · 대구광역시 동구 지묘동 447 · 토지 · 답
• 목록 8 · 대구광역시 동구 지묘동 672 · 토지 · 답
• 목록 9 · 대구광역시 동구 지묘동 672-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 지묘동 212-1(팔공로 101길28)에 채무자 겸 소유자 및 고장환이 각 전입되어 있음. 2. 지묘동 212-1에 제시외 건물 5개, 212-3에 제시외 건물1개, 672에 제시외 컨테이너 1개 있음(합계7개).

부동산표시목록

가압류권자

불로봉무동신용협동조합

가압류권자

주식회사정리금융공사

가압류권자

파산자불로봉무동신용협동조합파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산자불로봉무동신용협동조합파산관재인최창덕

공유자

국토교통부

공유자

대구광역시

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

압류권자

대구광역시동구

임차인

고○○

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-21 · 대구광역시 동구 지묘동 446 · 답 830㎡ (위 전 소유권 지분의 4분의 1 단, 최종만 지분전부)
• 16-09-21 · 대구광역시 동구 지묘동 447 · 답 2056㎡ (위 전 소유권 지분의 4분의 1 단, 최종만 지분전부)

주변

학군

• 898m · 지묘초등학교 · 초등학교
• 1063m · 봉무초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다