경매· 오피스텔
대구지법 2015타경2478-2
대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 2층 3호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6790만311만/평· 감정가 9700만 (70%)
담당계8계757-6778(구내:778)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6790만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9700만
- 최저 평당가
- 311만/평건물면적 기준 · 총액 6790만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6790만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.15㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 72.07㎡ (21.8평)
- 토지면적
- 25.15㎡ (7.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 679만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7997만
- 담당계
- 8계 · 757-6778(구내:778)
건물 · 대지권
- 건물
- 72.07㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 방촌동 1002-2 · 25.15㎡ (7.6평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대구광역시 동구 방촌동 "동촌중학교" 북동측 인근에 위치하는 "유선아덴힐즈"<br /> 제101동 2층 2호 외 8개호 단위오피스텔로서, 부근일대는 안심로변의 노선상가<br /> 와 후면 단독 및 다세대주택, 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스가 경유하는 간선도로와 대구<br /> 지하철 1호선 "해안역"이 위치하고 있어서 대중교통사정은 대체로 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 2층 2호 외 8개호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장 및 일부 화강석 붙임<br /> 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등<br /> 창호 : 목재 및 하이샷시 이중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 가 - 자) : 오피스텔(주거형)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방<br /> 설비 등이 갖추어져 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 등고평탄한 대체로 사다리형의 아파트 및 오피스텔부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 폭 약 3m의 보도블럭 포장<br /> 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-08-25 | sd | 2016.08.25 송달간주 |
| 16-08-24 | sd | 2016.08.24 송달간주 |
| 16-08-23 | sd | 2016.08.24 송달간주 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.19 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.19 폐문부재 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 이사불명 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 수취인불명 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-07-22 | sd | 2016.07.25 도달 |
| 16-04-27 | sd | 2016.04.29 도달 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.26 도달 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.26 도달 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.26 도달 |
| 15-12-21 | sd | 2015.12.24 도달 |
| 15-12-21 | sd | 2015.12.23 도달 |
| 15-12-21 | sd | 2015.12.23 도달 |
| 15-12-21 | sd | 2015.12.22 도달 |
| 15-08-25 | sd | 2015.09.09 도달 |
| 15-06-30 | sd | 2015.07.05 이사불명 |
| 15-06-05 | sd | 2015.06.12 이사불명 |
| 15-05-13 | sd | 2015.05.16 이사불명 |
| 15-03-13 | sd | 2015.03.17 기타송달불능 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.13 도달 |
| 15-02-12 | sd | 2015.02.13 이사불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 2층 2호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 2층 3호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 3 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 3층 4호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 4 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 3층 5호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 5 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 4층 8호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 6 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 4층 9호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 7 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 5층 11호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 8 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 6층 14호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 9 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 7층 15호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
임차인 정수진, 문성혁, 이수정, 이수선, 심춘옥, 박미향, 김경태, 이종훈, 그리고 오주현 및 각 가족이 전입되어 있으며, 전입주소는 각 101동 2호 내지 15호로 되어 있음(층별 표시는 기재되어 있지 아닌함).
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 7천만원 | ||
| 문○○ | 주거 | 7천만원 | ||
| 이○○ | 주거 | 8,500만원 | ||
| 이○○ | 주거 | 7천만원 | ||
| 심○○ | 주거 | 7천만원 | ||
| 박○○ | 주거 | 6,500만원 | ||
| 김○○ | 주거 | 6,800만원 | ||
| 이○○ | 주거 | 7천만원 | ||
| 오○○ | 주거 | 4천만원 |
부동산표시목록
가압류권자 대한주택보증주식회사
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 유선아덴힐즈입주자대표회의
가압류권자 주식회사한길건설산업
가압류권자 한국주택금융공사
가처분권자 신용보증기금
교부권자 국민건강보험공단대구동부지사
교부권자 대구광역시동구
교부권자 동대구세무서
근저당권자 주식회사아원투자대부
압류권자 대구광역시동구
임차인 김○○
임차인 문○○
임차인 박○○
임차인 심○○
임차인 오○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
전세권자 박○○
전세권자 오○○
전세권자 이○○
전세권자 이○○
전세권자 이○○
채권자 주식회사 유니온상호저축은행
채무자겸소유자 주식회사 유선주택
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 2011.04.11. | 7천만원 | |||
| 문○○ | 2층 3호 | 2011.04.11. | 2011.04.11.부터 | 70,000,000 | 2015.03.03 |
매각공고
16-01-07 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 2층 3호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상13층 아파트,오피스텔 지1층 아파트 115.92㎡ 전기,기계실 246.16㎡ 지하주차장 2563.25㎡ 1층 주차램프 80.41㎡ 아파트 258.42㎡ 오피스텔 121.11㎡ 관리사무소(엠디이에프실) 58.24㎡ 2층 아파트 909㎡ 오피스텔 268.99㎡ 3층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 4층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 5층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 6층 아파트 909㎡ 오피스텔 153.33㎡ 7층 오피스텔 153.33㎡ 아파트 909㎡ 8층 아파트 909㎡ 오피스텔 72.07㎡ 9층 아파트 909㎡ 10층 아파트 909㎡ 11층 아파트 909㎡ 12층 아파트 909㎡ 13층 아파트 598.32㎡ 철근콘크리트구조 72.07㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 유니온상호저축은행
- 채무자
- 주식회사 유선주택
- 소유자
- 주식회사 유선주택
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 282m동촌중학교중학교
- 370m방촌초등학교초등학교
- 377m동촌초등학교초등학교
- 1173m용호초등학교초등학교
- 1270m동문고등학교고등학교
- 1362m동문초등학교초등학교
- 1381m동원중학교중학교
- 1445m대구일마이스터고등학교고등학교
버스
- 65m퀸벨호텔건너618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 104m퀸벨호텔앞618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 227m해안역(3번출구)618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 253m해안역(1번출구)719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 352m농협방촌지점동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 2층 3호
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 6790만 (70%)
- 건물면적
- 72.07㎡ (21.8평)
- 대지권면적
- 25.15㎡ (7.6평)
- 기일
- 16-01-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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