대구지법 2015타경2478-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-02-06 경매접수
2. 15-02-09 경매개시결정
3. 15-04-21 배당요구종기
4. 16-01-07 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

건물면적

86.80㎡ (26.3평)

토지면적

30.29㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7997만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

86.80㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

방촌동 1002-2 · 30.29㎡ (9.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 방촌동 "동촌중학교" 북동측 인근에 위치하는 "유선아덴힐즈"<br /> 제101동 2층 2호 외 8개호 단위오피스텔로서, 부근일대는 안심로변의 노선상가<br /> 와 후면 단독 및 다세대주택, 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스가 경유하는 간선도로와 대구<br /> 지하철 1호선 "해안역"이 위치하고 있어서 대중교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 2층 2호 외 8개호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장 및 일부 화강석 붙임<br /> 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등<br /> 창호 : 목재 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가 - 자) : 오피스텔(주거형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방<br /> 설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 대체로 사다리형의 아파트 및 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 폭 약 3m의 보도블럭 포장<br /> 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 2층 2호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 2층 3호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 3층 4호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 3층 5호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 4층 8호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 4층 9호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 5층 11호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 6층 14호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 7층 15호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 정수진, 문성혁, 이수정, 이수선, 심춘옥, 박미향, 김경태, 이종훈, 그리고 오주현 및 각 가족이 전입되어 있으며, 전입주소는 각 101동 2호 내지 15호로 되어 있음(층별 표시는 기재되어 있지 아닌함).

부동산표시목록

가압류권자

대한주택보증주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유선아덴힐즈입주자대표회의

가압류권자

주식회사한길건설산업

가압류권자

한국주택금융공사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

대구광역시동구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

주식회사아원투자대부

압류권자

대구광역시동구

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

박○○

전세권자

오○○

전세권자

이○○

전세권자

이○○

전세권자

이○○

채권자

주식회사 유니온상호저축은행

채무자겸소유자

주식회사 유선주택

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 3층 4호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상13층 아파트,오피스텔 지1층 아파트 115.92㎡ 전기,기계실 246.16㎡ 지하주차장 2563.25㎡ 1층 주차램프 80.41㎡ 아파트 258.42㎡ 오피스텔 121.11㎡ 관리사무소(엠디이에프실) 58.24㎡ 2층 아파트 909㎡ 오피스텔 268.99㎡ 3층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 4층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 5층 오피스텔 268.99㎡ 아파트 909㎡ 6층 아파트 909㎡ 오피스텔 153.33㎡ 7층 오피스텔 153.33㎡ 아파트 909㎡ 8층 아파트 909㎡ 오피스텔 72.07㎡ 9층 아파트 909㎡ 10층 아파트 909㎡ 11층 아파트 909㎡ 12층 아파트 909㎡ 13층 아파트 598.32㎡ 철근콘크리트구조 86.80㎡

당사자

채권자

주식회사 유니온상호저축은행

채무자

주식회사 유선주택

소유자

주식회사 유선주택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 282m · 동촌중학교 · 중학교
• 370m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 377m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1173m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1270m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1362m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1381m · 동원중학교 · 중학교
• 1445m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 퀸벨호텔건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 104m · 퀸벨호텔앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 227m · 해안역(3번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 253m · 해안역(1번출구) · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 352m · 농협방촌지점 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 동구 방촌동 1002-2 유선아덴힐즈 101동 3층 4호

감정가

1억 2200만

최저가

8540만 (70%)

건물면적

86.80㎡ (26.3평)

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

기일

16-01-07

등기부현황

등기 기재 없음