와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2015타경2720-1

대구광역시 동구 신천동 621 신천휴먼시아5단지 503동 10층 1002호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3100만1천만/평· 감정가 3억 3000만 (70%)

담당계3계053)757-6773(구내:773)

대구지법 2015타경2720-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3100만감정가 대비 70%
감정가
3억 3000만
최저 평당가
1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
40.95㎡ (12.4평)
건물면적
75.94㎡ (23.0평)
토지면적
40.95㎡ (12.4평)
제시외면적
없음
보증금
2310만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6550만
담당계
3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물
75.94㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
신천동 621 · 40.95㎡ (12.4평)
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는<br /> 아파트단지, 노선상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 <br /> 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층건 중 <br /> 제10층 제1002호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2011.03.23)<br /> 외벽: 치장벽돌, 석재판재, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 강화마루, 자기질타일, 일반타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화<br /> 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북서측 하향경사지대내에 계단식으로 비교적 평탄하게 조성된 부정형의<br /> 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 "동부로"와 접하고 있으며, "신천대로", "신천동<br /> 로", "송라로" 등의 간선도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로<br /> 2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 중로3류(<br /> 폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행<br /> 안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주<br /> 민의주거환경개선을위한임시조치법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표<br /> 시하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-08-04sd2016.08.05 송달간주
16-07-22sd2016.07.26 도달
16-07-22sd2016.07.26 도달
16-07-22sd2016.07.26 도달
16-07-22sd2016.07.27 도달
16-07-22sd2016.07.29 폐문부재
16-07-22sd2016.07.26 도달
16-07-22sd2016.07.26 도달
16-07-22sd2016.07.26 도달
16-07-01sd2016.07.04 도달
15-02-13sd2015.02.16 도달
15-02-13sd2015.02.16 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 겸 소유자 및 그 가족이 전입되어 있고 점유하고 있음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사대구은행

가압류권자 최○○

교부권자 대구광역시동구

근저당권자 북성신용협동조합

근저당권자 유○○

근저당권자 이○○

채권자 북성신용협동조합

채권자 최○○

채무자겸소유자 유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-06-16 · 대구광역시 동구 신천동 621 신천휴먼시아5단지 503동 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 92.58㎡ 지하주차장연결통로 지1층 251.97㎡ 주민공동시설,인터넷실,문고 1층 262.02㎡ 아파트 2층 420.50㎡ 아파트 3층 420.50㎡ 아파트 4층 420.50㎡ 아파트 5층 420.50㎡ 아파트 6층 420.50㎡ 아파트 7층 420.50㎡ 아파트 8층 420.50㎡ 아파트 9층 420.50㎡ 아파트 10층 420.50㎡ 아파트 11층 420.50㎡ 아파트 12층 420.50㎡ 아파트 13층 420.50㎡ 아파트 14층 420.50㎡ 아파트 15층 420.50㎡ 아파트 16층 420.50㎡ 아파트 17층 420.50㎡ 아파트 18층 420.50㎡ 아파트 19층 420.50㎡ 아파트 20층 420.50㎡ 아파트 21층 420.50㎡ 아파트 22층 218.42㎡ 아파트 (부속건축물) 지하 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 전기실,발전기실 307.02㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 경비실1 12.02㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 경비실2 12.94㎡ 지상 1층 벽돌구조 폴리카보네이트시트판넬경사지붕 재활용품보관소1 20.25㎡ 지상 1층 벽돌구조 폴리카보네이트시트판넬경사지붕 재활용품보관소2 20.25㎡ 지하 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장1 5354.64㎡ 지하 2층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장2 4423.40㎡ 지하 2층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장3 7214.10㎡ 지하 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장4 1966.64㎡ 지하 2층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하주차장5 3620.92㎡ 철근콘크리트구조 75.94㎡

당사자

채권자
북성신용협동조합 외 1
채무자
유강남
소유자
유강남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 457m대구신천초등학교초등학교
  • 551m대구 동신초등 학교
  • 629m청구중고등학교
  • 637m대구중앙중고등학교
  • 750m대구동인초등학교초등학교
  • 874m동대구초등학교초등학교
  • 1118m경북대학교 의과대학대학교
  • 1160m동천초등학교초등학교
  • 1177m대구공업고등학교고등학교
  • 1259m대구신암초등학교초등학교
  • 1264m대구삼덕초등학교초등학교
  • 1339m대구동덕초등학교초등학교

버스

  • 211m신천역(3번출구)425, 651, 북구3
  • 219m신천역(2번출구)101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
  • 223m신천LH아파트건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
  • 224m신천역(4번출구)410
  • 241m신천LH아파트앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 동구 신천동 621 신천휴먼시아5단지 503동 10층 1002호
감정가
3억 3000만
최저가
2억 3100만 (70%)
건물면적
75.94㎡ (23.0평)
대지권면적
40.95㎡ (12.4평)
기일
16-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2016년

대구광역시 동구 진행 물건