대구지법 2015타경4344-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

748만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신기동 2-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월역네거리" 북동측에 인접 위치하며, 부근<br />일대는 노선상가, 나지 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인접 도로상태 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 "상업용건부지[인접지와 경계 불명확<br />하며, 일체로 이용중]" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로 및 서측으로 개설된 폭 약 8-9미터 내외의 포장도<br />로를 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 지구단위계획구역, 소로<br />3류(폭 8M 미만)(특수도로), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-<br />25M)(접함), 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법> <추가기<br />재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 대상물건 토지상에 제시외건물 ㉠이 소재하니 경매진행<br />시 참고하기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 건물 (가)-(라)는 멸실된 상태임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : -대상물건 건물은 실제 멸실된 상태이나 일반건축물대장등본상 기호(가),(나)<br /> 건물은 위반건축물로 등재되어 있음.<br /> -제시외건물 ㉠은 대상물건 및 인접지[신기동 1-1,2-6,1-2번지]상에 소재하나<br /> 정확한 위치는 측량을 요하는바 경매진행시 참고하기 바람. <br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 동구 신기동 2-2

감정가

7488만

최저가

7488만 (100%)

기일

16-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음