대구지법 2015타경5835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-09 · 경매접수
2. 15-04-10 · 경매개시결정
3. 15-06-23 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7212만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

364.79㎡ (110.3평)

토지면적

193.50㎡ (58.5평)

제시외면적

36.20

보증금

4721만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9600만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

364.79㎡ (110.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신서동 549-17

호

3층

당사자

채무자

이준원

소유자

김동원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "강동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 노선상가, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 안심역(대구지하철 1호선)이 소재하여 대중교통사정 펀리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리된 장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 주상복합 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구기타(택지개발완료, 단독주택용지), 택지개발예정지구기타(택지개발완료지구), 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 철근콘크리트 위 샌드위치판넬지붕 3층건으로<br />외벽:돌붙임, 외장타일 등 마감,<br />내벽:벽지, 페인트, 타일 등 내부마감재,<br />바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:목재, 하이새시, 알미늄새시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:근린생활시설,<br />2,3층:주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략 실측 사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신서동 549-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 동호로7길 48 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 소유자 김동원 및 황석종이 각 전입되어 있음. 2. 건물 뒷편 및 좌측에 제시외 건물 각1개씩 2개가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시동구

소유자

김○○

신청인

김○○

압류권자

국민건강보험공단대구동부지사

임차인

고○○

임차인

배○○

임차인

황○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-15 · 대구광역시 동구 신서동 549-17 · 대 193.5㎡
• 16-07-15 · 대구광역시 동구 동호로7길 48 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 일반음식점 115.25㎡ 2층 다가구주택(2가구) 115.25㎡ 3층 다가구주택(1가구) 98.09㎡ 제시외-창고 조립식판넬지붕단층 21.7㎡ ㄱ)-창고,보일러실 시멘트벽돌조샌드위치판넬지붕 단층 10.9㎡ ㄴ) 3층 소재-창고 조립식판넬조샌드위치판넬지붕 3.6㎡ ㄷ)

주변

학군

• 207m · 강동초등학교 · 초등학교
• 281m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 354m · 강동중학교 · 중학교
• 474m · 강동고등학교 · 고등학교
• 1049m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1221m · 대구한의대학혁신융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 93m · 송정삼거리2 · 518, 708
• 144m · 송정삼거리1 · 518, 708
• 206m · 이마트반야월점건너 · 518, 708
• 232m · 송정삼거리4 · 55, 555, 802, 814, 818, 동구4-1
• 236m · 송정삼거리4 · 55, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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