대구지법 2015타경7978-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-05-19 경매접수
2. 15-05-20 경매개시결정
3. 15-08-04 배당요구종기
4. 16-01-19 1차 매각기일 · 최저가 635만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.59㎡ (1.4평)

토지면적

11.25㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

3133만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

4.59㎡ (1.4평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

신암동 637-54

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구기상대" 동측에 인접하여 위치하는 토<br /> 지로 주변은 소형주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 곤란하고 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 건(주택)부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측 노폭 약 1.5m의 콘크리트포장도로로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공원(주제공원), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), <br /> 재정비촉진지구, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘블럭조 기와지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지<br /> 바닥 : 장판지<br /> 창호 : 알미늄 샷시 단창 및 목재 출입문

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가)건물은 주택(공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 유류보일러 난방시설 되어있으나 노후화로 정상가동여부 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호 가)건물은 귀의뢰 목록상 스레트지붕이나 실제 기와지붕임.<br /> - 기호 가)건물은 귀의뢰 면적과 현장실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으<br /> 로 사정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 637-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신암북로 26-30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

전입자 없고, 대문 자물쇠에 녹이 슬고 마당에 잡초가 있는 것으로 보아 빈 집으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

파산자 울릉신용협동조합의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산자 울릉신용협동조합의 파산관재인 예금보험공사의 양수인 주식회사 케이알앤씨

공유자

조○○

공유자

조○○

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-19 · 대구광역시 동구 신암동 637-54 · 대 30㎡ (위 전 소유권 지분의 8분의 3 단, 김영자 지분 전부)
• 16-01-19 · 대구광역시 동구 신암북로 26-30 · 세멘블럭조 스레트지붕 단층주택 12.25㎡ (위 전 소유권 지분의 8분의 3 단, 김영자 지분 전부)

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

김영자

소유자

김영자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 213m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 316m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 493m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 630m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 689m · 경진초등학교 · 초등학교
• 750m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 915m · 경북대학교 · 대학교
• 954m · 대구 동신초등 학교
• 974m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 997m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1019m · 기숙사
• 1129m · 신성초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 경북대학교 경상대학건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 389m · 경북대학교정문건너 · 410-1, 503, 937, 북구2
• 411m · 평화시장(닭똥집골목)앞 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 413m · 평화시장(닭똥집골목)건너 · 618, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 423m · 경북대학교 경상대학앞 · 410, 503, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 신암동 637-54

감정가

635만

최저가

635만 (100%)

건물면적

4.59㎡ (1.4평)

기일

16-01-19

등기부현황

등기 기재 없음