대구지법 2015타경8094-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5567만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

금호강변로3길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 1093

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "동대구IC" 북동측 인근에 위치하고 있는 "우방아이유쉘<br />아파트 116동 5층 501호" 단위세대로서, 부근일대는 도로변 상가지대와 아파트지대 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 고속도로 IC등이 소재하는 등 대중<br />교통을 포함한 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 중 116동 5층 501호 단위세대로서,<br />외벽: 대리석, 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥: 타일 등 마감.<br />창호: 샷시 이중창, 원목마루입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소방설비, E/V설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, "아파트용 부지"로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접해있으며, 주진입로로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만),(접함), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학<br />교보건법>, 절대정화구역(파란하늘유치원)<학교보건법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 금호강변로3길 22, 116동 5층501호 (율하동,우방아이유쉘아파트)

감정가

3억 4400만

최저가

2억 4080만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

16-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음